Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Iso Kylätie 22

04130 Sipoo, Nikkilä

Yksiö Nikkilän keskustassa – taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja

Sipoon Nikkilän keskustassa sijaitseva 35,5 m² yksiö tarjoaa kompaktia asumista palveluiden äärellä. Muuttovalmis ja siistikuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, vain yhden porrasvälin katutasosta. Toimivassa pohjaratkaisussa on makuualkovi ja keittokomero. Ranskalainen parveke avaa näkymän ulos ja tuo ulkoilman lähelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: ikkunat on uusittu vuonna 2013, käyttövesiputket vuonna 2017, vesikate vuonna 2021 ja julkisivukorjaus valmistui vuonna 2024.

Huoneisto on ollut vuokrattuna, mutta vapautuu jo marraskuun alussa.

Tervetuloa tutustumaan!

Jussi Peltonen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Porvoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200064
jussi.peltonen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

67 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

35.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	678140
Velaton myyntihinta	67 500 €
Myyntihinta	66 396 €
Velkaosuus	1 104 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	35.5 m²
Asuintilat luettelona	Huone, alkovi, eteinen, kylpyhuone/wc, keittiö
Muut tilat luettelona	Ei muita tiloja
Pinta-alan lisätiedot	Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Vapautuu 1.11.2026 jälkeen heti
Pysäköinti	Parkkipaikka, Katupysäköinti
Tilat	Olohuone : Olohuone makuualkovilla Keittiö Kylpyhuone WC
Näkymät	Piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	7927-8221
Kuvaus	1h, alkovi, kk, kph/wc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1983
Käyttöönotto	1983
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Muu 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (28.1.2026) laadittu vuosille 2026-2030 Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Rikkoutuneen IV-koneen ohjausjärjestelmän uusiminen Compact Eco II järjestelmällä Muu 2025 (Tehty), Lämpimän veden kiertovesipumpun ja säätöventtiilin toimilaitteen uusiminen Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivukorjaus, elementtikorjaus, impregnointi ja maalaus Julkisivu 2023 (Tehty), Elementtisaumat uusittu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Sisäänkäyntien sisäpuolinen maalaus Katto 2021 (Tehty), Vesikate uusittu Lukot 2019 (Tehty), Lukitus uusittu Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu 2017-2018, samassa yhteydessä antenni- ja yleiskaapelointi, patteritermostaatit ja venttiilit Katto 2015 (Tehty), Tuulikaappien katot korjattu ja kermit uusittu Yleiset tilat 2014 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ja säätötyö Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Piha 2010 (Tehty), Pihan kunnostustöitä Yleiset tilat 2007 (Tehty), Saunan saneeraus Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2001 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivujen korajustöitä
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Itä Uusimaa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ilpo Rajapuro p. 0107556161
Huolto	Porvoon Huoltomiehet Oy
Tontin pinta-ala	4373 m²
Parkkipaikkoja	33
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asuinkerrostalojen korttelialue AK. Lisätiedot Sipoon kunta p. +358 9 23531
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Iso Kylätieltä Jussaksentielle ja heti vasemmalle yhtiön pihalle.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Bostads Ab Sibbo Pärla Asunto Oy
Perustamisvuosi	1981
Osakkeiden lukumäärä	15 000
Huoneistojen lkm	33
Huoneistojen pinta-ala	1792.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.6 km, S- ja K- kaupat
Terveyskeskus	0.3 km, Nikkilän sosiaali- ja terveysasema
Kuntoklubi	0.1 km, Kuntosali Sipoon Syke

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, HSL:n yhteydet Bubbiksenpolulta

Kuukausimaksut

Hoitovastike	162,25 € / kuukausi
Rahoitusvastike	89,98 € / kuukausi Rahoitusvastike koostuu kahdesta velkaosuudesta. rahoitusvastike 3 (käyttövesiputket) ja rahoitusvastike 4 ( vesikaton korjaus)
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,70 e/m³, lämmin 8,20 e/ m³
Parkkipaikka	15 € / kuukausi (arvio) Autopaikkavuokra 15 e/kk lämmin, 26 e/kk lämmin (ulkop.) ei asukas

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä
Sopimusten siirrot	92 € Osakekirjan siirtäminen maanmittauslaitoksen sähköiseen rekisteriin maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 92 €

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.