Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kukkumäenkuja 2
37800 Toijala
Tontti, sähkö-, vesi-, ja viemäriliittymä
🏡 RAKENNUSPAIKKA VALMIILLA LIITTYMILLÄ
Nyt tarjolla mahdollisuus hankkia oma 900 m² tontti Toijalasta valmiine liittymineen ja suunnitella paikalle tulevaisuuden koti omista lähtökohdistasi.
Oma tontti sijaitsee asemakaava-alueella. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 180 k-m² (AP II, e=0,2), ja kiinteistöllä ovat valmiina sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
🏠 Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1984 rakennettu omakotitalo, joka on pääosin alkuperäiskuntoinen. Ennen myynnin aloitusta rakennukselle on tehty kuntotarkastus 8.9.2026. Tarkastuksessa todettiin valesokkelirakenne, johon tehdyn rakenneavauksen yhteydessä havaittiin kohonnutta kosteutta sekä mikrobiin viittaavaa hajua. Tarkastajan mukaan rakenteessa on selvä korjaustarve.
Kuntotarkastuksessa on todettu lisäksi muun muassa vesikaton ja yläpohjan lämmöneristeiden uusimistarve, märkätilojen ikääntymiseen liittyvä uusimistarve sekä talotekniikkaan liittyviä korjaus- ja uusimistarpeita.
⚠️ Kohteen hinnoittelu perustuu rakennuspaikan sekä olemassa olevien sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien arvoon – ei rakennuksen arvoon tai kiinteistön tai rakennuksen pinta-alaan. Ostajan tulee varautua rakennuksen laajoihin korjauksiin tai vaihtoehtoisesti sen purkamiseen.
💡 Tässä kohteessa arvo on ennen kaikkea omassa tontissa, rakennusoikeudessa ja valmiissa liittymissä. Olemassa oleva rakennus antaa ostajalle mahdollisuuden selvittää korjaamisen edellytykset tai lähteä suunnittelemaan kokonaan uutta kotia olemassa olevalle rakennuspaikalle.
📄 Kuntotarkastusraportti on kokonaisuudessaan ostajaehdokkaiden saatavilla.
💰 Myyntihinta 39 000 €
Esittely: 11.10.2026
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
39 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
138 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678105 |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, 2 makuuhuonetta |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala 138m2, huoneistoala 117m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna Takkahuone Kodinhoitohuone WC Eteinen Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.9.2026), Asuinrakennuksen kuntotarkastus (Tähtitarkastus Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kauppahinta perustuu rakennuspaikan, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien arvoon. Kauppahinta ei perustu korjauskelvottoman rakennuksen tai kiinteistön pinta-alaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 20-3-142-3 |
| Tontin pinta-ala | 900 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava (020-003011) |
| Rakennusoikeudet |
180 m²
kaavan mukaan ilmoitettu rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä, AP II, e=0,2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähkö, vesi, viemäri |
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.