Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viikinkitie 11
06150 Porvoo, Kevätkumpu
3h, k, kph/wc, parveke
Ylimmän kerroksen remontoitu koti – näkymät Kevätkummun yli
Porvoon Kevätkummussa sijaitseva raikas ja remontoitu huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista seitsemänkerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Hissi helpottaa kulkemista, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Keittiö kodinkoneineen on uusittu vuosina 2023–2024, mikä tuo kotiin modernia ilmettä ja toimivuutta. Huoneisto on muutenkin siistissä ja remontoidussa kunnossa, joten pääset nauttimaan valmiista kodista ilman välitöntä remonttitarvetta.
Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja. Käyttövesijohdot, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, minkä lisäksi parkkialue ja ulkopuoliset viemäriputket on saneerattu.
Kevätkummusta on lyhyt matka Porvoon keskustaan, joten palvelut ovat sopivasti lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, lasitetun parvekkeen upeat näkymät ja raikas yleisilme.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678103 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 123 146 € |
| Velkaosuus | 5 854 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Muiden tilojen pinta-ala on omistajan arvio parvekkeen pinta-alasta |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 makuuhuonetta Olohuone : Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Kylpyhuone : Kylpyhuoneen yhteydessä wc WC : Wc kylpyhuoneen yhteydessä Keittiö : 2023-2024 kodinkoneineen remontoitu tilava keittiö Lasitettu parveke : Tilava lasitettu parveke upeilla näkymillä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 309711-316365 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (23.01.2026) tehty vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Saunaosastojen silikonisaumaukset uusittu Katto 2024 (Tehty), Vesikatolle tehty kuntotarkastus ja tarkastusraportissa kiireelliseksi määritellyt korjaukset tehty Ovet 2024 (Tehty), Takapihan ovien, sekä ovikatosten puu- ja teräsosien huoltomaalaus Julkisivu 2024 (Tehty), Asuinrakennuksen päätyjulkisivujen verhoilulevyt ja pellitykset uusittu. Muu 2024 (Tehty), Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty Sähköt 2021 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu Lämmitys 2021 (Tehty), Taloyhtiöön rakennettu maalämpö ja LTO-järjestelmä Salaojat 2021 (Tehty), Sukitettu pohjaviemärit, salaojat uusittu, peruskorjattu pysäköintialue. 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. Muu 2018 (Tehty), Sauna 1 pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu, kaadettu puita, uusittu huoneistojen vesimittarit niistä asunnoista, joissa ei ole aiemmin uusittu (55 kpl) Muu 2017 (Tehty), A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu Muu 2016 (Tehty), Parvekkeiden metallikaiteet ja liiketilan vesikatto huoltomaalattu Muu 2015 (Tehty), Leikkipaikka kunnostettu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus uusittu led-valaisimin, joissa liiketunnistimet Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat Muu 2014 (Tehty), A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty Yleiset tilat 2009 (Tehty), Saunaosasto 2 korjattu Hissi 2008 (Tehty), Hissit peruskorjattu Lukot 2008 (Tehty), Lukot muutettu Abloy Protec-järjestelmään Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunaosasto 1 korjattu Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivut ja parvekkeet korjattu ja kattopinnoitteet uusittu Vesijohdot 1999 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 638-11-825-1 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6164 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 7917 m² |
| Parkkipaikkoja | 106 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 010 256 3177 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kevätkummuntieltä käänny vasemmalle Merituulentielle, toinen liittymä Viikinkitielle, talo heti vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Viikinkitie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 523 030 |
| Huoneistojen lkm | 102 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5124 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 266 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kevätkummun ostoskeskus kävelymatkan päässä, ydinkeskustaan noin 2,2 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenne |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 226,27 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
111,14 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu kahdesta velkaosuudesta. Rahoitusvastike 4. (Pohjav., salaojien ja pysäk. saneeraus 76,53 e/kk) ja Rahoitusvastike 5 (maalämpö LTO korjaus 34,61 e/kk) |
| Sauna |
12 € / kuukausi
(arvio)
saunamaksu vuoron varanneille |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
(arvio)
Autopaikkavuokra (lämmin) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.