Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pöllöntie 2
71800 Siilinjärvi, Räisälä
3h+k+s | yksitasoinen koti
Kodikas ja hyvin pidetty rivitalokolmio omalla saunalla – yhdessä tasossa!
Muuttovalmis kahden makuuhuoneen koti, jossa arki sujuu vaivattomasti. Toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, oma sauna ja tilava terassipiha tekevät kodista viihtyisän kokonaisuuden ja helppokulkuisen.
Asunnon pintoja on päivitetty ajan saatossa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008 ja keittiö 2000-luvulla. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu lämmittää sekä viilentää asuntoa ympäri vuoden, lisäten asuinmukavuutta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on vain 196 €/kk. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: vesijohdot, katto, ikkunat ja ovet uusittu. Myös tontti on lunastettu yhtiön omaksi. Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole tällä hetkellä tiedossa merkittäviä remonttitarpeita. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Lämmitysmuotona on sähkö, jota tukee v. 2021 asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Sähköstä maksetaan 100 €/kk ennakkoa ja maksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Autopaikat sijaitsevat kätevästi aivan asunnon läheisyydessä, ulko-oven edustalla.
Huoneistokohtaiset lainaosuudet on halutessaan mahdollista maksaa kerralla pois yhtiölle, jolloin niihin liittyvää rahoitusvastiketta ei enää tarvitse maksaa.
Olisiko tässä seuraava kotisi? Kysy lisää ja tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 18.10.2026
13:45 – 14:15
Velaton myyntihinta
85 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678099 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 62 603 € |
| Velkaosuus | 22 397 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1399-2238 |
| Kuvaus | 3h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2026–2030. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet joka huoneistoon. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat ja terassin ovet uusittu. Uudet sadevesikourut ja syöksyt. Muu 2022 (Tehty), Tontin lunastus taloyhtiölle. Muu 2016 (Tehty), As 2 Kylpyhuoneremontti. Ulko-ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovet ja lukitukset uusittu. Muu 2004 (Tehty), Palokatkot. Katto 2004 (Tehty), Katto uusittu. Vesijohdot 2000 (Tehty), Vesijohdot uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöinti KodinArvo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Nousiainen, isannointi@kodinarvo.fi |
| Huolto | Talonmiesvuoro kiertävästi n. 8 viikon välein. |
| Tontin pinta-ala | 2845 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Siilinjärven kunta, p. 017401111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pöllönpirtti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 586 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 446 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.3 km, Ruokakaupat |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 196 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
287,7 € / kuukausi
Pääomavastike, 2017 = 81,20 €/kk. Pääomavastike, tontti = 136,50 €/kk. Pääomavastike, ikkunat = 70 €/kk. Lainaosuuksien poismaksu on mahdollista. Poismaksusta aiheutuvat pankin ja isännöitsijätoimiston kulut tulevat ostajan maksettaviksi. |
| Sähkö |
118,55 € / kuukausi
(arvio)
Sähköennakko 100 €/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Sähkön tasaushinta 0,16 €/kWh. Sähkön perusmaksu 18,55 €/kk. |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko (nyt 30 €/kk/2 hlöä). Laskutus kulutuksen mukaan. Vesimaksu 5,60 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintikulut Maanmittauslaitoksella + mahdolliset pankin perimät kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.