Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kuivastie 10

90500 Oulu, Tuira

Tervetuloa boheemiin Tuiraan, missä palvelut, puistot ja jokirannan upeat ulkoilureitit löytyvät läheltä.

Kuivastiellä uutta omistajaa odottaa tilava kahden makuuhuoneen koti neljännessä kerroksessa. Kauniit vaaleat pinnat, suuret huoneet ja lasitettu parveke tuovat tähän kotiin upeat puitteet asumiseen. Parkettilattia on ajattoman tyylikäs, hulppeat säilytystilat pitävät kodin järjestyksessä.

Taloyhtiö on huolella pidetty ja rauhallinen. Palvelut ja erinomaiset ravintolat löydät tien toiselta puolen. Bussiyhteys menee ihan vierestä, jokirantaan lyhyt kävelymatka.

Tuira on tykätty, kylämäinen kaupunginosa Oulun keskustan vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen valoisaan kotiin.

Asunto myydään vuokrattuna. Mahdollinen vapautuminen 3kk irtisanomisesta.

Anne Ylivirta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200322
anne.ylivirta@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

119 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

76.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	678071
Velaton myyntihinta	119 000 €
Myyntihinta	93 410 €
Velkaosuus	25 590 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	76.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhitöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL mukaan 3 kk mahdollisesta irtisanomisesta.
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone
Näkymät	Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (17.9.2024), Märkätilojen tarkastus.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	6963-7139
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	894 €
Kuvaus	3h,k,kph,lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1979
Kerroksia	9
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	B
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Muu 2026 (Tehty), IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö. Saunan lauteiden huolto. Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja tasapainotus. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Muu 2024 (Tehty), Hissien uusiminen. Kaukolämmönvaihdin uusittu. Alajakokeskus uusittu. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti. (julkisivun lisälämmöneristys, pellitysten uusiminen, betoniosien pinnoitus). Muu 2020 (Tehty), Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Kellaritilojen lattioiden maalaus. Julksivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kylmäkellarin kunnostus. Muu 2017 (Tehty), Porraskäytävien valaisimien uusittu led-valoiksi. Lukitusuudistus. Muu 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien jatkohuolto. Muu 2015 (Tehty), Ilmastointijärj. puhdistus ja säätö. Muu 2014 (Tehty), Bauer putkistojen puhdistaja. Saunaosastojen remontti. Jäteastiat uusittu. Muu 2013 (Tehty), A-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Muu 2012 (Tehty), Palotikkaiden uusiminen.Auton lämmityskoteloiden asennus lisäalueelle. Muu 2011 (Tehty), Auton lämmityskoteloiden asennus. Kylpyhuoneiden kunnon tarkastus Muu 2010 (Tehty), A-rapun kellariin asennettu pohjavesipumppaamo Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden peruskorjaus. Jatkohuolto 2015, maalaus 2016, 2023 ikkunakarmien maalaus ulkoa.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Isännöintipalvelu Terwa Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Vilma Tarvainen 044 744 8697
Huolto	kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	3532 m²
Parkkipaikkoja	54
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Ei
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Oulun kaupunki
Vuosivuokra	12 053 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2045
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy kuivastie 10
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	68
Huoneistojen pinta-ala	4113 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km

Kuukausimaksut

Hoitovastike	252,45 € / kuukausi Sisältää tontin vuokran ja kaukolämmityksen.
Vesi	27 € / kuukausi / henkilö
Teleliikenneyhteydet	3,5 € / kuukausi Laajakaistavastike Telia 50/50M
Rahoitusvastike	233,64 € / kuukausi 1 - julk- ja parv.rem. hissi ja lämmitysjärjestelmä 177€/kk, 2 - lämmitysjärj. tasapainotus 56,64€/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.