Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ritopohjantie 31
40270 Palokka
Viihtyisä 2h+k+s
Viihtyisä ja valoisa kaksio rauhallisella sijainnilla Palokassa. Asuntoa on laajasti remontoitu vuonna 2011, jolloin uusittiin muun muassa keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä asunnon pintoja.
Asunnon ehdoton helmi on valoisa ja avara olohuone-keittiö -yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Tuoruvuoren ulkoilu- ja lenkkeilypolut ovat lähellä, joten luonnosta ja liikuntamahdollisuuksista pääsee nauttimaan helposti. Myös kaupat, kirjasto ja koulut löytyvät kätevästi läheltä.
Asunnon käyttöön on mahdollista saada tolpallinen autopaikka, mikä helpottaa arkea.
Ota yhteyttä, niin sovitaan yhdessä tutustumisaika uuteen kotiisi!
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678066 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 98 218 € |
| Velkaosuus | 782 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+s |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Esimerkiksi noin 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
Kylpyhuone : Tilaava kylpyhuone, jossa wc. Sauna : Paneloitu sähkösauna lasiovella. Makuuhuone : Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa. Keittiö : Keittiöstä löytyy hyvin kaappi ja laskutilaa. Olohuone : Valoisa olohuone. Lasitettu parveke : Lasitettu parveke jossa mahtuu viettämään syysiltoja. |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(17.6.2029), Asbestikartoitus, Tarkastustalo 11.06.2017
Näytteiden otto koski ainoastaan taloyhtiön alkuperäisiä asuinhuoneiden märkätiloja ja keittiön välitilan laatoitusta. Kosteusmittaus (11.7.2022), Kosteuskartoitus asuntokauppaa varten, Pentti Janhonen Oy 11.7.2022 |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 5547- 6665 |
| Kuvaus | Viihtyisä 2h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2030 (Tulossa), KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2026-2030: 2027 Käyttövesiputkiremontin esisuunnitelman laatiminen 2027 sekä samalla asuntojen märkätilojen kunnon tarkastus sekä käyttövesiputkiston kunnon tarkistus sekä lämmitysverkoston kunnon tarkistus, 2028 IV-kanavien nuohous, 2026-2060 Valokatteet Muu 2026 (Tehty), Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä Yleistä: Yhtiölle on tehty asbestikartoitus 6.6.2019/ ei asbestia.- 2026 Energiatodistus laadittu, voimassa 2036 saakka,- 2025 Sadevesien ohjauksen parantaminen poispäin rakennuksista A-talon pääty, Aluevalaistuksen tehostaminen ja valaistuksen energiatehokkuuden parannus, Sähköautojen latauspaikkojen (valmiuden)lisääminen , Palovaroittimet uusittu, -2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, -2023 Viemärien ja salaojien kuvaus , B9 käyttövesiputken vuodon korjaus, -2022 Postilaatikot uusittu, -2021 Etupihan puolen huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus, -2020 Terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus, -2019 Parveke- ja terassiovien uusinta, Asbestikartoitus, -2018 Talon ulko-ovien lukituksen uusinta Iv-kanavien nuohous, -2017 Kattopinnoitus, -2016 2 haittapuun poistoa pihasta , Autolämmityspistokkeiden uusiminen, Salaojien pesu , A-talon kadun puolelle asennettu sadevesikouru, -2015 Räystäskourujen kunnostus , Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, -2014 Lämpöpattereiden säätöventtiilien, -2013 Sähköjärjestelmän maadoituksen tarkastaminen ja merkitseminen, Lämmönvaihdinlaitteiston ja -elektroniikan uusiminen, -2012 B-talon salaojituksen korjaus, -2009 Räystäslautojen maalaus, Valokatteiden korjaus, -2003 Yläpohjan lisäeristys, Ikkunapuitteiden maalaus, -1995–2002 P-alueen ja pihan korjaukset ja asfaltointi, -1999, 2001, 2011 Pesuhuoneiden korjaus, yht. 3 huoneistoa uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Terhi Markkanen / Isännöintitoimisto Sujuvaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 5944 643 |
| Huolto | Sulun Kiinteistönhoito |
| Tontin pinta-ala | 4661 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Palokan Lounaistuuli |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 683 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 866 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 275 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
38,44 € / kuukausi
Pääomavastike ikkunat ja ovet-268744 1,5 €/m2 x 25.62583 |
| Vesi |
29 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu 29€/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
11 € / kuukausi
Autopaikka 11€/kk Autopaikka vuokrattu 20€/kk |
| Korjausvastike |
25 € / kuukausi
Korjausvastike 0,5 €/m2 x 50 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupankäynnin yhteydessä varainsiirtoveron. Pankin perimistä kaupankäynti kuluista vastaa ostaja ja DIAS-kauppapalvelun kuluista vastaa myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.