Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Toukotie 7
45100 Kouvola, Sarkola
Tilava Omakotitalo Sarkola
Neljän makuuhuoneen omakotitalo kahden auton tallilla ja uudistetulla lämmitysjärjestelmällä !
Tämä vuonna 1956 käyttöönotettu omakotitalo sijaitsee 840 m²:n tontilla. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja erillis wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, kylpyhuone sekä iso takkahuone ja kodinhoitohuone. Vuonna 2012 talo koki laajamittaisen remontin miltei kaikilla osa-alueilla ja vuonna 2026 lämmitykseen päivitettiin uusi ulkoyksikkö ilma-vesilämpöpumppuun.
Kiinteistön yksi suurimmista vahvuuksista on suojainen tontti. Piha on tasainen ja aidattu ja sen reunoilla kasvaa upeita isoja mäntyjä. Pihalle sekä talliin mahtuu autot helposti. Tontin vuokranantaja on Kouvolan kaupunki ja vuokrasopimus on voimassa 28.6.2035 saakka. Tontin vuokra on 619,92€ vuodessa.
Talossa on tehty runsaasti kunnostuksia myös pidemmällä aikavälillä. Katto on uusittu vuonna 2012, viemärit uusittu vuonna 2012, julkisivu uusittu vuonna 2012 ja käyttövesiputket vuonna 2012. Lisäksi yläpohjan lämpöeristystä on parannettu vuonna 2012.
Kouvolan palvelut sijaitsevat lähellä. Koulu on 300 m päässä, keskusta /rautatieasema n.1km
Tervetuloa tutustumaan P:050 4200275 tai kai.rantanen@habita.com
Myyntihinta
224 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
180 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678064 |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, th, khh, kph, s, 2xwc |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | heti kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: yläkerrassa kolme kpl, keskikerroksessa yksi Keittiö : keskikerroksessa, ikkuna toukotielle. Olohuone : keskikerroksessa, käynti eteisaulasta Aula : aulasta käynti olohuone, keittiö alakerte, yläkerta, wc Eteinen : ikkunat sisäpihallepäin WC : joka kerroksessa wc Kylpyhuone : kaksi suihkua, wc istuin , ikkuna Terassi : iso terassi takapihalla Sauna : ikkuna, tilava, puukiuas Takkahuone : iso takkakahuone, ikkuna Autotalli : kahden auton talli automaattiovilla varustettu, eristetty |
| Näkymät | Oma piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), ilma-vesipumppu uusittu 10/26 Ikkunat 2012 (Tehty) Sähköt 2012 (Tehty) Viemärit 2012 (Tehty) Julkisivu 2012 (Tehty) Lämmitys 2012 (Tehty), lisäeristys Salaojat 2012 (Tehty) Katto 2012 (Tehty), autotallin katto uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), autotallin julkisivu uusittu Lämmitys 2012 (Tehty), autotalliin lisäeristys Katto 2012 (Tehty) Vesijohdot 2012 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 286-3-3061-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 268620,- euroa. Siirretään vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 840 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kouvolan kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 28.6.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
kouvolan kaupunki 020 65111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Koulu | 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 1.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
2 400 € / vuosi
(arvio)
sisältää kaiken sähkön kulutuksen talossa. (lämmityksen, lämpimän käyttöveden lämmityksen) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 141,54 € / vuosi |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
sopimuksen mukaan |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kouvolan veden hinnasto: Käyttömaksut 1.1.2026 Talousvesi 1,80.- Alv 0 /m³ 2,26 .-sis alv/m³ Jätevesi 2,39.-alv 0/m³ 3,00.- sis alv/m³ |
| Muu |
619,92 € / vuosi
tontin vuosivuokra 2026. 619,92.- euroa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
100 € sähköisten kiinnityksien siirto maksu 25,-/kpl=100 € |
| Muut kulut |
172 € erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.