Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Kirkkosalmentie 2

00840 Helsinki, Laajasalo

Kaunis kaksio Laajasalosta

Valoisa läpitalon kaksio suurella aurinkoisella parvekkeella, Laajasalon palvelujen ja uuden ratikkayhteyden läheisyydessä.

Tervetuloa viihtyisään kolmannen kerroksen kaksioon, jossa läpitalon pohjaratkaisu, kauniit näkymät ja suuri lasitettu parveke tekevät kodista erityisen valoisan ja avaran.

Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2025. Keittiön ikkunat avautuvat taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, ja vaaleat pinnat tekevät tilasta raikkaan ja ajattoman. Keittiön ja eteisen välissä on säilytetty viehättävä alkuperäinen lasiseinä, jonka läpi luonnonvalo kulkee kauniisti myös eteiseen. Tilavan olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu ja aurinkoinen parveke, jolta avautuu esteetön ja rauhallinen näkymä takapihan kallioille. Makuuhuoneessa ja eteisessä ovat säilyneet alkuperäiset vaatekaapit.

Myös taloyhtiössä suuret remontit ovat hyvällä mallilla. Linjasaneerauksen lisäksi juuri valmistuneessa remontissa on uusittu ikkunat sekä kunnostettu julkisivut ja parvekkeet, rakennus on juuri vapautunut remonttien suojamuoveista ja pääsee jälleen oikeuksiinsa.

Talossa on hissi, jolla pääsee aina alimpaan kerrokseen saakka. Sieltä löytyvät taloyhtiön saunatilat, varastot sekä pyykkitupa.

Sijainti Laajasalossa on arjen kannalta erinomainen. Saari ostoskeskuksen palvelut ovat vain noin 200 metrin päässä ja liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiolinja 12 aloittaa liikennöinnin marraskuussa jolloin Hakaniemeen pääsee silloin 20 minuutissa.

Lea Aaltonen

English Finnish French
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
220 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 678063
Velaton myyntihinta 220 000 €
Myyntihinta 194 695 €
Velkaosuus 25 305 €
Velkaosuus maksettavissa Ei
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 51.5 m²
Asuintilat luettelona 2h+k+kph
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot parveketta ei ole mitattu
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti Pihapaikka, Katupysäköinti
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Kylpyhuone
Eteinen
Lasitettu parveke
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Muovimatto, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Asbestikartoitus (4.9.2025), Rajattu asbestikartoitus raportti, Insinööritoimisto K.Parila Oy
Asbestikartoitus Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot 1866-1916
Kuvaus 2h+k+kph+l.parv.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1965
Käyttöönotto 1965
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betonielementti
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), -2030 Taloyhtiöllä on hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys
Ikkunat 2026 (Tehty), Uudet ikkunat juuri asennettu.
Parvekkeet 2026 (Tehty), Parvekkeet juuri valmistuneet
Julkisivu 2026 (Tehty), Julkisivu hanke saatu juuri päätökseen.
Piha 2018 (Tehty), Pihasaneeraus
Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS-saneeraus
Hissi 2012 (Tehty), Hissien peruskorjaus
Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkon digikunnostus
Katto 2004 (Tehty), Katon maalaus
Lämmitys 2002 (Tehty), Kaukolämpötyö. Y.m korjauksia pyydä lista välittäjältä.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Pasi Vähä-Touru 0207481006
Huolto Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Tontin pinta-ala 5658 m²
Parkkipaikkoja 25
Rakennuksia 1
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101: 2019-004377, 2015-001113, 2011-003216, 2011-003216, 2018-011347
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kirkkosalmentie 2
Huoneistojen lkm 49
Huoneistojen pinta-ala 2622.5 m²
Vuokratulot vuodessa 13 418
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0.5 km, Saari
 

Liikenneyhteydet

Metro 3 km, Herttoniemi
 
Raitiovaunu 0.2 km, 7.11.2026 alkaen linja.12 , Reiherintien pysäkki

https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat  

Kuukausimaksut

Hoitovastike 309 € / kuukausi
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastike 169,95 € / kuukausi
POV 4, keskeneräinen laina julkisivu, ikkunat, parvekkeet.
Sauna 12 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet 0,8 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteossa
Rekisteröintimaksut 92 €
+ pankin kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.