Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Varkkavuorenkatu 36
20320 Turku, Hepokulta
4h+k
Tilava ja muunneltava koti Hepokullassa.
Tässä ensimmäisen kerroksen kodissa on toimiva ja omiin tarpeisiin muunneltava pohjaratkaisu. Asunto on muutettu neliöksi rakentamalla olohuoneeseen kolmas makuuhuone kevytrakenteisilla seinillä. Seinät on mahdollista halutessaan poistaa, jolloin olohuoneesta saa avaramman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa ja lisäsäilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone.
Tilavassa keittiössä on Epoq-keittiökalusteet sekä hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiöstä on käynti kylpyhuoneeseen, joka on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Märkätilan lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Kylpyhuoneesta erillään oleva wc tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja julkisivusaneeraus vuonna 2023 sekä siirtyminen maalämpöön vuonna 2024. Myös hissit on uusittu vuonna 2021.
Hepokullassa arki sujuu lähellä olevien palveluiden ansiosta. K-Market Hepokulta ja Fitness24Seven sijaitsevat taloyhtiön vieressä ja Hepokullan kouluun kävelee vain noin 6 minuuttia. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä ja Impivaaran liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä. Myös koira-aitaus sijaitsee kätevästi noin 800 metrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 18.10.2026
16:30 – 17:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678057 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 100 638 € |
| Velkaosuus | 64 362 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokuvaus on isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8649-8839 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, erill.wc, et, vh, las.p |
| Lisätiedot | Yhtiön autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista (6.5.2026) Piha 2024 (Tehty), Pihan uudistaminen Muu 2024 (Tehty), Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpöurakka Pysäköinti 2024 (Tehty), Autokatoksien sähköistäminen Piha 2023 (Tehty), Maanrakennusurakka, piha- ja pysäköintialueen asfaltointi Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivusaneeraus Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet) Hissi 2021 (Tehty), Hissit uusittu, esteettömät Muu 2021 (Tehty), Esteetön kulkeminen rakennuksissa Ulko-ovet 2018 (Tehty), Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit Piha 2017 (Tehty), Leikkivälineiden uusintaa Pysäköinti 2015 (Tehty), Autokatosten sähköistyksen uusiminen Ulko-ovet 2013 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLoQ Katto 1996 (Tehty), Vesikatot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 0447319931 |
| Huolto | Hepokullan Lämpö Oy |
| Tontin pinta-ala | 12138 m² |
| Parkkipaikkoja | 71 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun kaupunki 02 330 000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Varkkapelto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 19 340 |
| Huoneistojen lkm | 108 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7386 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Länsi 1 |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Hepokulta |
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Citymarket Länsikeskus |
| Ruokakauppa |
1.8 km, Prisma |
| Koulu |
0.4 km, Hepokullan koulu |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Fitness24Seven |
| Tennis |
1.3 km, Jarkko Nieminen Areena |
| Kaupungin keskusta |
3 km, Turku |
| Uimahalli |
1 km, Impivaaran uimahalli |
| Puisto |
0.8 km, Hepokullan koira-aitaus |
| Päiväkoti |
1.3 km, Pilke liikuntapäiväkoti |
| Ostoskeskus |
4.7 km, Kauppakeskus Mylly |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, pysäkki |
|---|---|
| Pyörätie | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 334,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
408,74 € / kuukausi
POV3, korjauslaina 2020-2022. Huoneiston jäljellä oleva velkaosuus 64.362,33€ (30.9.2026) |
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Vesivastike kylmä 4,1€/m3 vesivastike lämmin 7,78€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.