Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h,k,kph,s,vh
Pälkäneen Paavolanharjussa sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet perheen arkeen omalla 2 487 m² tontilla. Vuonna 2007 käyttöön otetun kodin 185 m²:n asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon. Olohuone sekä keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tarjoavat tilaa yhdessäoloon, ja erillinen TV-huone tuo joustavuutta kodin käyttöön. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat kodinhoitohuone, vaatehuone, kaksi erillistä wc:tä sekä pesuhuone, sauna ja pukuhuone. Keittiön varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, ja saunassa sähkökiuas. Sähkölämmityksen tukena on kaksi ilmalämpöpumppua sekä aurinkopaneelit ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla sekä lämmöntalteenotolla. Valokuituliittymä palvelee myös etätyön ja kodin viihteen tarpeita. Erillinen talousrakennus autotalli-, varasto- ja katostiloineen täydentää kokonaisuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
268 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
185 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678055 |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 185 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 206.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, TV-huone, keittiö ja ruokailutila, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, pukuhuone, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Erillinen talousrakennus, jossa autotalli, lämmin työskentelytila/mancave ja autokatos. Lisäksi puutarhaväline- ja polttopuuvarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksen mukaan 185 m² ja kerrosala 206,5 m². Erillisen talousrakennuksen kerrosala on piirustuksen mukaan 59 m². Talousrakennuksen pinta-alaa ei ole sisällytetty asuinpinta-alaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta. Tarkka vapautumispäivä sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Sauna Autotalli Terassi Kodinhoitohuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.10.2026), Tähtitarkastus Oy Tero Sinikara |
| Kuvaus | Vuonna 2007 käyttöön otettu omakotitalo omalla 2 487 m² tontilla. Asuintilat 185 m² yhdessä tasossa, erillinen TV-huone sekä autotalli-, varasto- ja katostilaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Katto 2024 (Tehty), Tiilikatto pesty ja maalattu sekä harjatiiviste asennettu. Yläpohja tarkastettu samalla. Lämmitys 2024 (Tehty), Legalett-lämmityslaitteen puhallin vaihdettu. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivut maalattu. Muu 2019 (Tehty), Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 635-408-1-164 |
| Kiinteistövero vuodessa | 605 € |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu kaksi 150 000 euron kiinnitystä, yhteensä 300 000 euroa. Panttikirjat ovat sähköisiä. Rasitustodistuksen 22.10.2026 mukaan ei vallintarajoituksia eikä muistutusasioita. |
| Rasitteet | Kiinteistörekisteriotteella 22.10.2026 ei ole merkintöjä rasitteista, käyttöoikeuksista tai käyttörajoituksista eikä osuuksista yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin. |
| Tontin pinta-ala | 2487 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO erillispientalojen korttelialue |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähkö, vesi, viemäri, valokuitu |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
357,5 € / kuukausi
Kokonaisenergiankulutus 28600kwh/V. Sisältää talon, talousrakennuksen sekä sähköauton latauksen. Vuoden 2025 keskienergianhinnalla (0,15€/kwh) 4290€/V |
|---|---|
| Kiinteistövero | 605 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.