Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Käärmeniementie 28
78200 Varkaus
Tilava ja rauhallinen asunto Joutenlahdessa
Tilava ja kodikas perheasunto Joutenlahdessa rannan läheisyydessä.
Tämä asunto tarjoaa toimivat neliöt ja rauhalliset näkymät taloyhtiön piha-alueelle sekä Joutenlahdelle. Varkauden keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa ja päivittäiset kauppa-asiat on helppo hoitaa vaikka kävellen. Kulkuyhteydet ovat muutenkin kunnossa niin omalla autolla kuin julkisillakin liikkuessa.
Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu ja monipuoliset yhteiset tilat tuovat asumiseen helppoutta. Asunnolle kuuluu tilava kellarivarasto sekä asuntokohtainen kylmiö. Tilava pyörävarasto, saunatilat, pyykkitupa ja kuivaushuone ovat taloyhtiön asukkaiden käytössä. Tälle asunnolle kuuluu lämmitystolpallinen pihapaikka.
Joutenlahden viihtyisä puistoalue aukeaa heti taloyhtiön ulko-ovelta. Esimerkiksi soutuveneelle on vuokrattavissa Varkauden kaupungilta rantapaikkoja ja ympäröivät vesistöt sopivat monenlaiseen virkistyskäyttöön.
Pienellä pintaremontilla tästä asunnosta saa helppohoitoisen kodin vuosiksi eteenpäin. Vapautuminen sopimuksen mukaan joustavasti ja tarvittaessa nopeastikin.
Velaton myyntihinta
48 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677981 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 48 000 € |
| Myyntihinta | 48 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 93 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, wc, vh, kph, et |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan. Parvekkeen pinta-ala perustuu välittäjän arvioon, pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5169-6071 |
| Kuvaus | 4h, k, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lukot 2026 (Tehty), Lukostot uusittu Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palovaroittimet uusittu Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous Katto 2020 (Tehty), Kattokaivo vuoto korjattu, toinen kattokaivo ja putkisto kuvattu Piha 2017 (Tehty), Pihapuskia leikattu alas Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekekaiteet, joissa ei lasitusta, kunnostettu Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönsiirrin asennus Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävät ja yhteiset tilat maalattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 915-8-815-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 4 364,26 € |
| Rasitukset |
220 000 € Kiinnitykset 220 000€ | 2.10.2026 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan taloyhtiö on velaton |
| Isännöitsijä | Taloasema isännöitsijä Hirsijärvi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Tolvanen, puh. +358 500 676 473, sami.tolvanen@taloasema.fi |
| Huolto | Leka Suomi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1624 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Varkauden kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 653,6 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 18.10.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Varkauden kaupunki puh. 017579411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joutenpoukama |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 887 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
352,6 € / kuukausi
Vastikeperuste 4,10€ / m² |
|---|---|
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko / hlö / kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan |
| Sähkö |
24 € / kuukausi
Sähköennakkomaksu, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunavuorot lauantaisin, lisäksi tiistaisin lenkkisauna erillismaksusta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.