Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pajamäenkatu 9 A 3
48600 Karhula
Siisti hyvä kaksio Karhulasta. Taloyhtiö 5/5
Karhulan keskustan vierestä hyvästä taloyhtiöstä siistikuntoinen kaksio. Huoneistoa on pidetty hyvin eikä tarvetta sauneerauksille ole. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu (vuokra 650€/kk), vuokralainen viihtyy ja sijoitusmielessä liikkuville vuokratuottoa tarjolla yli 10%. Mitä taloyhtiöön tulee, sekin on 5/5. Kaikki isot rempat on tehty ja esim LVIS-saneeraus (putkiremontti) kaikkinensa valmistui 2022 ja kattoremppa 2024. Taloyhtiöllä reilusti parkkipaikoja ja kadun varressa aina tilaa. Tästä kokonaisuudesta löytyy oma uima-allaskin, joka käytettavissä asukkailla varausperiaatteella. Karhulan omaan uimahalliin 150 metriä ja muut keskustan palvelut alle puolen kilsan päässä! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
39 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677974 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 000 € |
| Myyntihinta | 24 558 € |
| Velkaosuus | 14 442 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.2 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta/myydään vuokrattuna |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Oikein siisti ja toimiva keittiö Olohuone : Kaunis olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone : Makuuhuoneessa reilusti kaappeja Kylpyhuone : Siisti kylpyhuone. Kylppärissä pesukoneliitäntä ja wc-istuin Eteinen : Tilava eteinen, jossa kaapistot Lasitettu parveke : Lasitetulta parvekkeelta kauniit puistonäkymät |
| Näkymät | Sisäpiha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (16.9.2026), Tarkastuksessa havaittiin muutamia puutteita joista merkittävin on lattiakaivon korotusrenkaan mahdollinen epätiiveys. Tarkastuksessa ei havaittu kohonnutta kosteutta tarkastetuissa tiloissa tai viitteitä kosteusvaurioista. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10266-15481 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | LVIS tehty 2022, katto uusittu 2024. Kaikki muutkin isot rempat tehty! Oma uima-allas, hyvä sijanti Karhulan vieressä, sijoittajalle yli 10% tuottoa tarjolla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Hallituksen laatima selvitys korjaustarpeista vuosille 2026-2030 (Ei päätettyjä): Lämmönvaihtimen uusinta 2027. Huippuimureiden uusintoja 2028 Katto 2024 (Tehty), Vesikatteiden suunnittelu ja uusinta 2024. Palovaroittimet 2025 Linjasaneeraus 2022 (Tehty), LVIS-saneeraus. Viemäreiden sukitus, vesijohtojen uusiminen, huoneistojen sähkötaulujen uusiminen V. 2018-2020 LVIS- hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu Pysäköinti 2015 (Tehty), Autokatosalueen asfaltointi. V 2012 Autotallin ovet V. 2006 Autokatos Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeet 2012.Parvekeovet 2002 Katto 2012 (Tehty), Vesikatteen kuntokartoitus Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun betoni- ja puuosat Yleiset tilat 2006 (Tehty), Varasto ja jäteasema Porraskäytävä 2004 (Tehty), maalaus Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunat, ulko-ovet Lämmitys 2000 (Tehty), Kaukolämpö, lämmönsiirrin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Jarno Karllson p. 052251252 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Huolto | Huolto-Kotka Oy |
| Tontin pinta-ala | 4362 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pajaportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 798 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2019.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 534 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Karhula |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Karhulan koulu |
| Uimahalli | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 314,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
186,21 € / kuukausi
LVIS-saneeraushanke, pov 2, lainaosuus 12.064,7€/144,48€/kk Vesikatteiden saneeraus, pov 5, lainaosuus 2.376,77€/41,73€/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 20€/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autopistokepaikka 7€/kk Autokatospaikka 13€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.