Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vähäniemenkatu 33-35
33410 Tampere, Lentävänniemi
2h+k+ lasitettu parveke
🏡 Tervetuloa tutustumaan tähän 59 m²:n kaksioon Tampereella! Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet.
🍽️ Kodin päivitetty erillinen keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa ja paikan ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja asunnon kaapistoista.
🔑 Asunto Oy Kukko on vuonna 1967 valmistunut 54 asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä muun muassa putkistoihin, ikkunoihin ja parvekeoviin, lämmitysjärjestelmään sekä vesikattoihin liittyen.
🌿 Taloyhtiötä ympäröi vehreä piha-alue, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun. Arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat samalla helposti saavutettavissa.
✨ Tässä kodissa erillinen keittiö, parveke ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat kokonaisuuden, joka sopii moneen elämäntilanteeseen.
Velaton myyntihinta
95 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677973 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 95 000 € |
| Myyntihinta | 91 014 € |
| Velkaosuus | 3 986 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, kylpyhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Makuuhuone Olohuone WC Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 537695 - 548340 |
| Kuvaus | 2h+k+ lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), 2026: Linjasäätöventtiilien kääntö 1krt/vuosi. Yläpohjien lisälämmöneristyksen tarpeellisuuden selvitys. Grillikatoksen huoltomaalaus. Ikkunoiden suodatinten vaihto huollon toimesta joka vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Leikkipaikan siistiminen. 2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, huoneistokohtaisten venttiilien korjaukset tarpeen mukaan. Rakennusten salaojajärjestelmien kartoitus molemmissa taloissa. 2028: Salaojien kunnostus ja sadevesiviemäröinnin toteutus kartoituksen mukaisesti, suunnittelu. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, suunnittelu. 2029: Porrashuoneiden ovien kunnostus ja vaihto, autotallin ovien vaihto. Salaojien kunnostus ja sadevesiviemäröinnin toteutus kartoituksen mukaisesti, toteutus. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, toteutus. 2030: Porraskäytävien maalaus. Katto 2026 (Tehty), Jätekatoksen katon uusiminen Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivu- ja parvekerakenteiden seurantakuntotutkimus Viemärit 2024 (Tehty), Tuuletusviemärien korjaukset/ sukitus, alkuperäistä valurautaviemäriä n. 3 – 3,5 m katolta Katto 2024 (Tehty), Kattojen huoltokorjaukset ja maalaukset Muu 2024 (Tehty), Kiinteistön kuntotutkimus. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen, suunnittelu ja toteutus Pysäköinti 2020 (Tehty), Autolämmitystolppien uusinta sekä kaapelointien uusiminen, kaivuutyöt tehdään talkoilla Katto 2020 (Tehty), Kattojen kuntokartoitus Yleiset tilat 2020 (Tehty), Porraskohtaisten linjasulkujen uusinta 2kpl/ porras + yleiset tilat Parvekkeet 2019 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden, 16 kpl, pesu ja pintojen hionta sekä epoksipinnoitus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Lämmitys 2017 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, toteutus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Talon 1. ilmanvaihtokoneen uusinta Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmastointilaitteiden tarkastus ja mahd. koneideiden uusinnat, talo 2. ja 2. talon sauna/pesuhuoneet Yleiset tilat 2016 (Tehty), Talosaunojen lauteiden ja paneelien korjaukset tarvittavilta osin Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Lämmitys 2016 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, suunnittelu Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Lukot 2009 (Tehty), Lukostosarjoitus Vesijohdot 2008 (Tehty), Putkistosaneeraus / toteutusvaihe Katto 2007 (Tehty), Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus Katto 2006 (Tehty), Lumiesteiden asennus Vesijohdot 2006 (Tehty), Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe Parvekkeet 2001 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden maalaus, panelointien uusiminen Katto 2001 (Tehty), Vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 2) Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio Yleiset tilat 2000 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Katto 1998 (Tehty), Vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 1) Lämmitys 1996 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen Ilmanvaihto 1995 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Yleiset tilat 1993 (Tehty), Grillikatoksen rakentaminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mandi Ohisalo, +3583447500 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 60 300 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 28.2.2086 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kukko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 610 138 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3453 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 563,72 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Terveyskeskus |
2 km, Terveystalo |
| Kuntosali | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 450 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 500 km |
Kuukausimaksut
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Hoitovastike | 333,22 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
74,52 € / kuukausi
RV 1/ Putkiremontti 53,23€/kk RV 4/ Kattoremontti 21,29€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.