Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuriirinkatu 4
94700 Kemi, Tervaharju
4mh,oh,k,3wc,pukuh,ph/wc,s,vh,at,var
Tilava ja laadukas omakotitalo Kemin Tervaharjulla
Laadukas ja hyvin huollettu omakotitalo tarjoaa monipuoliset puitteet asumiseen. Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Arjen sujuvuutta helpottavat neljä WC:tä, kaksi pesuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone sekä runsaat säilytystilat.
Talon yhteydessä on kahdelle autolle sopiva lämmin autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, sekä lämmin ja tilava varastohuone. Taloa on remontoitu tarpeen mukaan. Muun muassa ikkunat, ulko-ovet ja väliovet on uusittu talon laajennuksen yhteydessä vuonna 2008. Lämmitysjärjestelmää on päivitetty vuonna 2025, ja talon alkuperäistä puurunkoa on kengitetty kesällä 2026.
Tilavalla ja vehreällä pihalla sijaitsevat aittahuone, grillikota ja varasto. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa monenlaisiin elämäntilanteisiin – tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
155.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677971 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155.4 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 218.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 3 wc, vaatehuone, saunan eteinen/pukuhuone, pesuhuone/wc, sauna, eteinen, pyykkitupa/kodinhoitohuone (suihkullinen). |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen 29.6.2022 mukaan talon huoneistoala huonetilojen neliöistä laskettuna on 155,4 m². Muut tilat: autotalli 53 m², lämmin varasto 10 m², yhteensä 63 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todellinen ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Nopeasti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta ja kotitoimisto/makuuhuone. Keittiö : Tilava, siisti keittiö. 2 jääkaappipakastinta. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka ja hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Ilmalämpöpumppu. WC : 3 erillistä wc:tä. Pesuhuoneessa wc-istuin. Eteinen Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Sauna : Hieno saunatila. Autotalli : Tilaa kahdelle autolle. Lattiakaivo, vesipiste, käsienpesuallas, kaapistoja, lämminvesivaraaja. Ovi myös takapihalle. Erillinen wc. Kodinhoitotila, jossa myös suihku. Ulkovarasto : Takaterassilta käynti lämpimään varastoon. Takapihalla erillinen varasto. Vaatehuone : Tilava vaatehuone 6,5 m². Terassi : Takapihalla terassia. Kodinhoitohuone : Pesuhuone-saunan yhteydessä pukuhuone/kodinhoitotila, jossa toinen lämminvesivaraaja. Autotallin yhteydessä kodinhoitohuone. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.10.2026), Kuntotarkastus, MJ Inspect. Kuntoarvio (19.8.2026), Labroc tutkimusraportti 3.9.2026, sisäilmatutkimus. Kuntoarvio (27.4.2022), Omakotitalon kuntotarkastus + materiaalitutkimukset 18.5.2022 ja 17.6.2022, Ari Nevala. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,3wc,pukuh,ph/wc,s,vh,at,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Maanvarainen betonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiilivuoraus, puurunko. |
| Remontit |
Sokkeli 2026 (Tehty), Puurunko kengitetty alkuperäisen osan ulkosivuilta. Lämmitys 2025 (Tehty), Uusittu molemmat ilmalämpöpumput (olohuoneessa ja autotallissa), seinäpatterit, lattialämmityksen termostaatit älytermostaateiksi (pl. autotalli ja varasto). Muu 2016 (Tehty), Pesuhuone ja sauna remontoitu. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat, ulko-ovet ja väliovet uusittu. Muu 2008 (Tehty), Sadevesipoistot, kourut ja salaojat uusittu. Piha asfaltoitu. Katolla piippu pellitetty ja sääsuoja laitettu. Katolle lisätty savuhormi-imuri (sähkökäyttöinen). Sähköpääkeskus uusittu. Muu 2008 (Tehty), Lvv-varaaja uusittu. Iv-kanavat nuohottu. Laajennus 2008 (Tehty), Taloa laajennettu, jolloin autotalli, sen yhteydessä olevat wc ja khh sekä takakulmalla oleva makuuhuone ja varastotila rakennettiin. Vanha autotalli muutettiin asuintiloiksi. Vesikaton pelti poistettu, kattoon laitettu levytys ja palahuopa alushuopineen. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmitysjärjestelmää uusittu remonttien 2007-2020 yhteydessä. Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Ilmanvaihtokoneet 2 kpl uusittu v. 2004 peruskorjauksessa sekä 2008 laajennuksessa. |
| Kiinteistötunnus | 240-11-1126-5-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 125,99 € |
| Rasitukset |
338 018,8 € Sähköisiä kiinnityksiä 12 kpl, yhteisarvoltaan 338018,80 €. Siirretään ostajalle kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa siirtokulut. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1521 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 452,75 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta 016 259 111. |
| Rakennusoikeudet |
456 m²
e=0,30 eli kokonaisrakennusoikeus on 456 m², josta on jäljellä n. 180 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
440 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä sähkö + siirtomaksut olleet yhteensä n. 440 €/kk. Sähkönkulutus ollut myyjällä 12 kk ajalta n. 34000 kWh/vuosi. |
|---|---|
| Muu |
57 € / vuosi
Hulevesimaksu. |
| Vesi |
65 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä vesimaksu ollut keskimäärin n. 65 €/kk. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä jätemaksu ollut n. 18 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
300 € Sähköisten kiinnitysten siirto 25 €/panttikirja. Ostaja maksaa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.