Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nepenmäenkatu 13
80200 Joensuu
Saunallinen ylimmän kerroksen kaksio
Nyt tarjolla kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen saunallinen kaksio aivan Niinivaaran ostoskeskuksen palvelujen vieressä. Vuonna 2014 rakennetussa talossa on hissi ja hyvin toimivat yhteiset tilat. Asunnossa on lasitettu parveke, minne Pyhäselkä siintää.
Kodin lattiat ovat kauttaaltaan parkettia. Märkätilat on ajattomin värein laatoitettu ja sauna erinomaisessa kunnossa. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone huolehtii ilmanlaadusta.
Säilytystilaa on makuuhuoneessa koko seinän matkalta. Keittiössä on myös runsaasti kaappeja ja laskutilaa. Ruokapöydän ympärillä mahtuu hyvin liikkumaan. Eteisestä löytyy lisää säilytystilaa.
Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka, missä latausvalmius.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan ja toimivaan kotiin aivan Niinivaaran sydämessä!
Esittely: 4.10.2026
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677968 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h + k + kph +s + et |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Parveke
(Etelä) : Lasitettu parveke, mistä näkymä Pyhäselälle Kylpyhuone : WC-istuimen nousutuki ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Metsämaisema, Järvimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 53191 - 55215 ja 57231-57240 |
| Kuvaus | Hissitalon ylimmästä kerroksesta näkyy Pyhäselkä |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tulossa), Ulkomaalausten kunnon tarkastus suunnitteilla Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 tehty 17.3.2026 Katto 2025 (Tehty), Vesikaton kuntoarvio ja siinä ilmenneiden korjaustarpeiden tekeminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle Vesijohdot 2024 (Tehty), Vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus Hissi 2024 (Tehty), Hissin hälytyspuhelimen uusiminen v. 2024 Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähkö-/lataushybridiautojen latausinfran rakennuttaminen jokaiselle autopihapaikalle v. 2023 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-5-5154-1 |
| Isännöitsijä | Karelian Kiinteistötilit Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Karttunen 044 077 3373 |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 452 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Nepenpiha |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1647 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla yhtiöjärjestyksen 17§ mukainen lunastusoikeus autokatokset ja autopihapaikat. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Niinivaaran ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Sairaala | 1 km |
| Muut |
0.2 km, apteekki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 173,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko/hlö/kk. Kylmä vesi 5,35 € / m3, lämmin vesi 10,85 € / m3. |
| Parkkipaikka |
23,1 € / kuukausi
Autokatosvastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistuksen rekisteröinti 92 €/ osakesarja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.