Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Urputie 3
60510 Hyllykallio
4h, k, khh, kph, s, harrastetila, at, var.
-Hyllykalliolla Tanelinlammen läheisyydessä sijaitseva ajaton tiiliverhoiltu omakotitalo huippuhyvällä puistoon rajoittuvalla tontilla.-
Talo on valmistunut 1988 ja sen asuintilat muodostuvat kolmesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja keittiöstä, kodinhoito-, wc-, pesu- ja saunatiloista sekä tilavasta vaatehuoneesta. Muita tiloja ovat lämmin varasto /tekninen tila 7,5m² sekä lämmin harrastetila /verstas 31,5m².
Erillisessä ulkorakennuksessa on autotalli nosto-ovella sekä kaksi varastoa.
Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys lattia- ja kattolämmityksinä, massiiviset varaavat tulisijat sekä ilmalämpöpumppu. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Energialuokka E (2018). Piha-alueet ovat asfaltoitu /nurmella.
Kohde on pinnoiltaan alkuperäinen ja teknisesti monilta osin käyttöikänsä päässä. Taloon on tehty laaja kuntotarkastus, jonka perusteella ostajaksi etsitään remonttitaitoista tai -henkistä ostajaa. Talo on ollut asuttuna. Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi (18.6.2026) toimenpidesuosituksia ovat mm:
- Ulkoseinien valesokkelirakenteen kunnostamista kengittämällä (työlaatalta puukoolatut lattiarakenteet asuintiloissa ja kaksoislaatta-rakenne kylpyhuonetiloissa) sekä lattiarakenteiden tarkastamista
- Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone käyttöikänsä päässä
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti
- Vesikatteen huoltaminen; korvaamaan nousseet naulat kateruuveilla, korjaamaan aluskatteen vauriot aluskateteipillä sekä lisäämään tuuletusaukot rakennuksen päätyihin
- Vesi- ja viemärilaitteisto; uusimaan käyttövesiputket
Voit tutustua myyntimateriaaliin tarkemmin olemalla yhteydessä välittäjään. Kohteeseen vain yksityisnäytöt, joten varaa aikasi.
Myyntihinta
79 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677957 |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, tulikaappi, eteistilat, vaatehuone, wc. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto 7,5m², askarteluhuone /verstas 31,5m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.6.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi. Kuntoarvio (5.8.2022), Proleader Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 743-52-4147-4 |
| Tontin pinta-ala | 1183 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
57 m²
Kaavanmukainen rakennusoikeus 296 k-m², josta käytetty 201,5 k-m² + n. 37 k-m², jäljellä oleva rakennusoikeus n.57 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
Keskimääräinen arvio sähkönkulutuksesta (lämmitys- ja käyttösähkö)n. 10.000 kWh /v. Sähkönhinta laskettu 11c /kWh sisältäen siirtohinnan. Käyttäjiä ollut 1-2 hlöä. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksu Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti kulutuksen mukaan. Käyttäjiä ollut 1-2 hlöä. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 €/v. |
| Lämmitys |
30 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityksessä on käytetty varaavia tulisijoja ja niiden keskimääräinen polttopuiden ostohinta n. 30€/kk. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Kiinteistövero |
501,04 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.