Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Taimistontie 11
00380 Helsinki, Pitäjänmäki
Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio
Tarjolla kaunis ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kolmio Pitäjänmäessä.
Tässä kodissa remonttihuolia ei ole sillä asunto on käynyt läpi kattavan uudistuksen ja odottaa ensimmäisiä asukkaitaan remontin jälkeen. Lopputulos on raikas, tyylikäs ja ajaton. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa, ja vehreät näkymät avautuvat asunnon kaikista ikkunoista.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva Puustellin keittiö, jossa on on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä integroidut kodinkoneet. Keittiö avautuu osittain avaraan olohuoneeseen, jonka yhteydessä on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle. Olohuone on helppo kalustaa monella tavalla, ja olohuoneen seinälle asennettu Samsungin 55" televisio jää uudelle omistajalle.
Kaksi makuuhuonetta ovat molemmat mukavan kokoisia ja rauhallisesti erillään oleskelutiloista.
Uudistettu kylpyhuone ja lasiseinällä avartunut oma sauna muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, arjen toimivuutta lisää myös erillinen wc.
Suuri lasitettu parveke on kuin kodin ylimääräinen oleskelutila. Tavallista korkeampi huonekorkeus tekee siitä avaran ja viihtyisän, ja näkymät ulottuvat osittain Talin golfkentälle.
Ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä myös lämpiminä kesäpäivinä.
Talin erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Ylin kerros, kauniit luontonäkymät, oma sauna, suuri lasitettu parveke ja täysin uudistettu koti tekevät tästä Hitas-asunnosta kokonaisuuden, johon pääsee muuttamaan ilman remonttisuunnitelmia.
Lisätiedot: habita.com/kohde/677948
Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 11.10.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
A rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
359 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677948 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 359 000 € |
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna ja erillis wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta ala 11 m² (valokuvan yhteydessä suoritettu mittaus) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Kaunis 2024 remontoitu kylpyhuone, jossa WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi sekä pyyhekuivain. WC : Erillis-WC. Tilassa myös peili- ja allaskaappi sekä bidee-suihku. Remontoitu 2024. Sauna : Upea sauna, lasiseinä kylpyhuoneeseen. Lasitettu parveke (Etelä) : Todella suuri lasitettu parveke Talin golfkentän suuntaan. Suuntana etelä ja kaakko. Olohuone (Etelä) : Olohuoneessa sijaitseva Samsungin televisio 55 seinätelineineen sisältyy kauppaan. Luonteva paikka myös ruokapöydälle. Keittiö (Etelä) : Puustellin keittiö. Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: laminaatti. Kodinkoneet Samsung, Bosh, ja Siemens. Makuuhuone (Kaakko) : Huoneessa kaapisto. Makuuhuone (Kaakko) : Huoneessa kaapisto |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.5.2025), Yhteenveto kuntoarvioraportit
Hissit 3202 ja 3203. Yhteenveto. Kuntoarvio (17.11.2021), Märkätilatarkastus kuuden huoneiston kylpyhuoneiden ja saunojen osalta Kuntoarvio (16.9.2021), Tutkimusraportti, vesivuoto selvitys Kuntoarvio (10.11.2020), Vesikaton kuntotarkastus Kuntoarvio (13.6.2014), Alapohjan tarkastusraportti |
| Osakenumerot | 4733-5074 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, s, erillis-wc sekä lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 ( 10.3.2026 ). Lista saatavana välittäjältä. Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämpöurakan puutteiden korjaus valmistunut. 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2022 Maalämpöön siirtyminen ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto. Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Perusvesipumppaamon toisen pumpun uusiminen sekä ohjauskeskuksen uusiminen. Viemärit 2025 (Tehty), Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. Hissi 2024 (Tehty), Hissien valokatot uusittu. 2017 Hissien sisäovien uusiminen. Piha 2023 (Tehty), Kurtturuusujen poisto parkkialueen reunoilta. 2022 Piha-alueen asfaltointi. Lipputangon oikaisu. 2021 Leikkialueen kunnostus. 2020 Pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Pihaistutusten korjaus lipputangon ympäristöstä. Lukot 2023 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen. Julkisivu 2023 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen. 2015 Talojen ulkoverhouslaudoituksen maalaus. Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausinfran toteutus. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden rakoventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Huippuimureiden uusimisia. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy, Toivo Tapaila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 4625 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 55 700 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Kaavasuunnitelmat: 2024-015857, 2026-005152, 2016-012370, 2023-003201, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Talin puistotie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2575 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 858 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas-yhtiö. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus (1 kk) yhtiöjärjestyksen pykälien 8-11 mukaisesti. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Pitäjänmäki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.3 km, Kauppakeskus Kaari |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Lännen terveysasema, Pitäjänmäki |
| Koulu |
0.7 km, Strömbergin ala-asteen koulu |
| Koulu |
1.5 km, Hoplaxskolan, Haga-enheten 1-5 |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.3 km, Pitäjänmäki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Linja 15 |
| Bussi |
0.5 km, Linjat: 59, 25, 30, 200 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 591,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.