Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hopomintie145

07880 Liljendal

4h, k, vh, wc, kph, s, khh

Hirsitalon lämpöä ja luonnon rauhaa – tunnelmallista asumista metsän laidalla

Tervetuloa maaseudun rauhaan, lähelle Liljendalin kylää. Vuonna 2010 käyttöönotettu yksitasoinen hirsitalo tarjoaa viihtyisät puitteet kodille, jossa luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö ovat osa arkea.

Kodissa yhdistyvät hirsitalon lämmin tunnelma ja korkeat, avarat sisätilat. Iso tupakeittiö muodostaa kodin sydämen ja liittyy luontevasti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, vieraille tai kotona työskentelyyn. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sauna on puulämmitteinen ja olohuoneeseen on mahdollista toteuttaa takka – paikka sille on jo valmiina.

Oma 5 050 m² tontti tarjoaa tilaa ja rauhaa. Piha on selkeä ja helppohoitoinen: pihatie ja pysäköintialue muodostavat pihan ytimen. Tontilla on hyvin tilaa myös istutuksille, hyötypuutarhalle tai lasten leikkipaikalle. Takaosaltaan tontti rajoittuu luontevasti metsäalueeseen. Katettu terassi tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ulos, ja valmis pihavarasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa puutarhakalusteille ja -välineille.

Sijainti Liljendalin kylän tuntumassa yhdistää maaseudun rauhan ja toimivat kulkuyhteydet. 6-tien hyvät yhteydet ovat lähellä, ja suosittu Hopjärvi uimarantoineen tarjoaa mukavan mahdollisuuden monenlaiseen ulkoiluun.

Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon tunnelma, avarat oleskelutilat, iso oma tontti ja luonnon läheisyys – rauhallisessa ympäristössä, mutta hyvien yhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan paikan päällä, miltä tämän kodin tunnelma ja luonnon läheisyys tuntuvat

Jussi Peltonen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
180 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118.6 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677931
Myyntihinta 180 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 118.6 m²
Pinta-alat yhteensä 133.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala 15 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna
Muut tilat luettelona Katettu terassi
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-alana on laskettu rakennuslupakuvasta, jossa tilojen pinta-alat. Muiden tilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvasta jossa tilan mitat. Rakennuksen huoneistoala on rakennusluvan ja rakennuslupakuvien mukaan 123,9 m² ja kerrosala 136 m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Vapautuu myyjän puolesta lähtökohtaisesti n. 3 kk kaupanteosta tai sovittaessa nopeammin
Pysäköinti Pihapaikka
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Tilat Makuuhuone
Olohuone
Tupakeittiö
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Terassi
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Ulkovarasto
Näkymät Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Hirsi
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (13.3.2020), Kuntotarkastus Jukarainen Oy Insinööritoimisto
Kuvaus 4h, k, vh, wc, kph, s, khh

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2009
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönotto 2010
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Kiinteistötunnus 434-424-14-54
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 250.000 euroa siirretään ostajalle vapaana kaupanteon yhteydessä
Rasitteet 1) Tieoikeus: kulku kiinteistölle (Oikeutettu) 2) Vesijohto ja 3) Viemärijohto, kulkee tontin tienpuoleiselle osalla (rasitettu)
Tontin pinta-ala 5050 m²
Rakennuksia 1
Maasto Kumpuileva
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Osayleiskaava. Lisätiedot Loviisan kaupunki puh.+358 44 055 5344
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Kunnan vesi ja viemäröinti
Ajo-ohjeet Hardomintieltä Hopimintielle jota noin 1,5 km ja talo oikealla

Palvelut

Koulu 5.2 km, Sävträsk skola Liljendal
 
Päiväkoti 5.3 km, Hembackan päiväkoti. Liljendal
 
Ranta 7.3 km, Taikaranta Hopjärvi
 
Ruokakauppa 5.3 km, Liljendalin kyläkeskus ja kauppa
 
Kaupungin keskusta 15 km, Loviisan keskusta
 
Kaupungin keskusta 33 km, Porvoo
 

Liikenneyhteydet

Bussi 3.5 km, 6-tien linja-autopysäkit Kouvola-Helsinki
 

Kuukausimaksut

Sähkö 1 500 € / vuosi (arvio)
Nykyisen omistajan sähkön kokonaiskukutus ollut noin 11-12.500 kWh/ vuosi. Sisältäen käyttösähkön ja lämmityslaitteen käyttämänenergian
Vesi 840 € / vuosi (arvio)
Nykyisen omistajan (6 henkinen perhe) veden kulutus ollut n. 100 kuutiota/ vuosi
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan
Kiinteistövero 448,21 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.