Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kaartilaisenpolku 4

04300 Tuusula, Hyrylä

TUUSULA, HYRYLÄ, KESKUSTA, UUDENKARHEA KOTI!

Nyt olisi tarjolla uudenkarhea koti aivan Hyrylän keskustan liepeiltä, jossa on ympärillä todella monimuoiset palvelut, kaupat, palvelukeskus Särmä hyvine palveluineen (mm. Prsima), uimahalli, luonto, järvi yms.

EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET.

Näin tuoreessa talossa ei hoitovastike juurikaan päätä huimaa, niin pysyy kuukausikulut kurissa kun muutat uudehkoon asuinrakennukseen.

Tämä talo on valmistunut vuonna 2020 ja siltä osin ei ole huolta remonteista -asuntoonkin pääset muuttamaan ilman remontoimista.

Kaikki muut alueen ja asunnon/talon hyvät puolet selviätä sillä, kun tulet paikan päälle tutustumaan -tuletko?

Pikalähdöt varaat numerosta 050 4200 134 / Pekka ja jos ei niin hirveä kiire pekka.nykanen@habita.com.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!!

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200134
pekka.nykanen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

187 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Perustiedot

Kohdenumero	677930
Velaton myyntihinta	187 000 €
Myyntihinta	75 492 €
Velkaosuus	111 508 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	51 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kylpyhuone/wc, avokeittiö/olohuone, makuuhuone.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto
Tilat	Makuuhuone : Valoisa makuuhuone, jossa seinän mittainen liukuovikaapisto ja näkymät lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiö : Ajattoman vaaleansävyinen kokonaisuus, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittösaareke katkaisee juuri sopivasti keittiötilan ja olohuoneen toisistaan. Olohuone : Valoisa olohuone-avokeittiö yhdistelmä. Eteinen : Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa ulkovatteille ja siivoustarvikkeille. WC : Kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone, jossa myös paikka pyykinpesukoneelle/tornille. Lasitettu parveke : Hyvän kokoinen lasitettu parveke, johon mahtuu myös parvekekalusteet helposti.
Näkymät	Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	1860-1911
Kuvaus	Uudehko koti Tuusulasta

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2020
Käyttöönotto	2020
Kerroksia	6
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Tiiliverhous
Remontit	Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), V. 2026 Roskakatoksen maalaus, v. 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Yhtiön ollessa uusi, noudatetaan huoltokirjan ohjeistuksia Pysäköinti 2024 (Tehty), Autohallin autopaikkojen sähkövalmius sähköautoille
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli
Kiinteistötunnus	858-001-8067-0004
Isännöitsijä	Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy Kievarinkaari 2 04300 Tuusula, Isännöitsijä Satu Mänkärlä
Isännöitsijän yhteystiedot	p.041 315 7667, satu@mioisannointi.fi
Huolto	Laten KH-Palvelut Oy
Tontin pinta-ala	1764 m²
Parkkipaikkoja	52
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AK-38, asuinkerrostalojen korttelialue (liiketiloja max 5% kerrosalasta). Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87 181
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As Oy Tuusulan Päävartio
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	54
Huoneistojen pinta-ala	3024.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	180.5 m²
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 3285-3395 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Palvelut

Ravintola	2.5 km, Krapihovi & Krapi hotelli: Noin 2,5 km (Rantatie 2). Historiallinen ja kulttuurillisesti rikas miljöö ravintoloineen ja hotelleineen sijaitsee Tuusulanjärven suunnalla (autolla n. 3 min).
Ravintola	0.2 km, Hyrylän keskustan ravintolat ja kahvilat: Löytyvät pääosin 200–500 metrin säteeltä Kaartilaisenpolusta (Hyryläntien ja Kauppatien varrelta)
Ruokakauppa	0.3 km, K-Supermarket Hyrrä: Noin 300–400 m (Autoasemankatu 1). Laajan valikoiman ruokakauppa, jonne kävelee parissa minuutissa.
Muut	0.1 km, Palevlukeskus Särmä. Matka uuteen Prismaan Kaartilaisenpolulta on äärimmäisen lyhyt, sillä upouusi Prisma Tuusula sijaitsee aivan naapurissa liike- ja palvelukeskus Särmässä https://tuusula.fi/2026/08/17/liike-ja-palvelukeskus-sarma-on-valmis-palvelut-avataan-syksyn-aikana/
Uimahalli	0.6 km, Tuusulan uimahalli sijaitsee erittäin lähellä Kaartilaisenpolkua, Rykmentinpuiston puolella osoitteessa Rykmentin puistotie 1. https://tuusula.fi/etusivu/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/uimahalli/
Muut	Kulttuuritalo Monio https://tuusula.fi/etusivu/kulttuuri-ja-vapaa-aika/kulttuuri/kulttuuritalo-monio/
Ranta	1.5 km, Tuusulan järvi hienoine maisemineen

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, Hyrylän linja-autoasema: (Koskenmäenpolku 1). Alueen pääterminaali sijaitsee käytännössä aivan nurkan takana (alle 3 minuutin kävely). Täältä kulkee tihein bussi- ja seutuliikenne, kuten suora linja 643 Helsinkiin sekä hyvät liityntäyhteydet Keravan juna-asemalle (etäisyys Keravalle n. 3 km)
Bussi	0.2 km, Lähimmät välipysäkit (esim. Autoasemankatu): Noin 150 m. Aivan asuintalojen tuntumassa sijaitsevat pysäkit tarjoavat helpon tavan hypätä paikallisbussien kyytiin.

Kuukausimaksut

Hoitovastike	234,6 € / kuukausi sisältää kaukolämmön. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala (4.60x51 = 234,60€).
Rahoitusvastike	780 € / kuukausi Rahoitsuvastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä (15,00€ x osakkeet 52kpl = 780€).
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Ennakkomaksu. Tasataan kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,67€/m³. Lämmin vesi 9,34€/m³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdolliset kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.