Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kallankatu 3
92130 Raahe, Kylmäniemi
Omakotitalo
Saimme myyntiin upean kokonaisuuden Kylmänniemen alueelta! Tämä kaunis valkotiilinen 129 neliön omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa monenlaisiin tarpeisiin, tilat taipuvat monipuolisesti isollekin perheelle, etätöihin tai työskentelytiloihin. Kokonaisuus käsittää tilavan omakotitalon lisäksi 87,3 neliön piharakennuksen, jossa autotallin lisäksi pesutilat saunoineen, takkahuone ja makuualkovi ja iso tila vaikka työhuone käyttöön. Tilaa siis riittää!
Tämän hyvin hoidetun ja hyväkuntoisen kodin pohjaratkaisu on joustava: tällä hetkellä päärakennuksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista isoin on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi, jos tarve vaatii. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja wc. Tyylikkäässä olohuoneessa on korotettu sisäkatto ja lattialämmityksellä lämpiävä vuolukivilattia, kaunis takka olohuoneen ja esimerkiksi ruokailutilaksi sopivan huoneen välillä mahdollistaa siitä nauttimisen kummastakin tilasta.
Pihalla on hyvin tilaa touhuta, kaksi terassia, katettu patio/terassi päärakennuksen takana sekä iso lasitettu kuisti piharakennuksen yhteydessä. Istutuksia ja tilaa vaikka kasvihuoneelle löytyy hyvin. Asuinalue on rauhallinen, palvelut ovat kävelymatkan päässä, meri uimarantoineen ja luontopolut aivan nurkan takana.
Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!
Esittely: 25.10.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
129 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677929 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Asuintilat luettelona | Päärakennus:Oh, k, 3mh, khh, khp/wc, vh, wc, ruokailuh., eteinen, tk Piharakennus: Takkahuone, kph/wc, s, työh., mh |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Päärakennuksen huoneistoala: 129m2 Piharakennuksen huoneistoala: 66,5m2 + autotalli 20,8 + kuisti 10,8 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yksi makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Juuri remontoidun päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja wc. Myös piharakennuksessa makuusoppi. Keittiö : Laattalattia Olohuone : vuolukivilattia lattialämmityksellä Kylpyhuone WC : Sisällä kph/wc ja päämakuuhuoneen yhteydessä wc. Piharakennuksen märkätiloissa myös wc-istuin Eteinen Terassi : Talojen välissä terassi. Lisäksi päärakennuksen takapihalla 2016 vuonna rakennettu terassi. Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Oh, k, 3-4mh, kph/wc, khh, wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Kahitiili |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Khh ja päämakuuhuone remontti Julkisivu 2026 (Tehty), Kuistin maalaus Muu 2017 (Tehty), Piharakennuksen sauna- ja märkätilat Salaojat 2016 (Tehty), + patolevyt Piha 2016 (Tehty), Terassi |
| Kiinteistötunnus | 678-20-2012-1-L1 |
| Rasitukset |
85 700 € Kaksi kirjallista panttikirjaa, siirretään ostajalle rasituksista vapaina |
| Tontin pinta-ala | 793 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raahen Kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 19.6.2029 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Raahen Kaupunki p. 08 439 3111 |
| Rakennusoikeudet |
239.4 m²
Käytetty 239,7m2. Lisätietoja Raahen Kaupunki p. 08 439 3111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
190 € / kuukausi
Sähkö kulutuksen mukaan. Hinta laskettu 15c / kwh mukaan (myynti ja siirto), vuosikulutus ollut noin 15 000kwh |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Noin 20€/ kk /henkilö. |
| Jätemaksu |
42 € / kuukausi
(arvio)
Bio- ja sekajätemaksut yhteensä per tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.