Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Takahuhdintie 55
33560 Tampere, Huikas
5h, takkah, k, khh/wc, kph, s, wc, at
Tervetuloa tutustumaan paritalokotiin suositulla Takahuhdin alueella! Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa kolme makuuhuonetta (+ olohuoneen yhteydessä oleva huone on toiminut nykyisillä omistajilla neljäntenä makuutilana) olohuoneen, keittiön ja takkahuoneen, sekä muutama vuosi sitten saneeratut pesu- ja kodinhoitotilat. Suojaisa ja aidattu piha terasseineen tarjoaa mukavan paikan kesäpäiville, lasten leikeille ja lemmikeille. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma autotalli sekä pysäköintipaikka tallin edustalla.
Asuntoa on päivitetty vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2007 ja takapiha aidattu vuonna 2010. Erillisen WC:n kalusteet uusittu ja kaakelit maalattu 2020. Kodinhoito- ja pesutilat on saneerattu 2021. Asunnosta löytyy takka ja ilmalämpöpumppu. Sähköä on kulunut noin 18 500kWh vuodessa.
Asunto Oy Pari-Huhti on kahdeksan asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa vesikatot, poistoilmapuhaltimet sekä lukitus. Lisäksi kylpyhuoneet on remontoitu koko taloyhtiössä vuonna 2021. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä salaojaremontin hankesuunnittelu, ja toteutusta on kaavailtu vuodelle 2027.
Sijainti on erityisen toimiva lapsiperheelle ja aktiivista arkea arvostavalle. Huikkaan päiväkotiin on noin 400 metriä ja Takahuhdin kouluun noin 800 metriä. Lidl Janka löytyy noin 600 metrin päästä, Kalevan Prisman palveluihin on alle kaksi kilometriä ja TAYSille vain noin 2,2 kilometriä. Bussipysäkki noin sadan metrin päässä. Tässä kodissa yhdistyvät väljät tilat, suojaisa ja aidattu piha, autotalli ja erinomainen sijainti.
Velaton myyntihinta
299 900 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677920 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 299 900 € |
| Myyntihinta | 299 900 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 133.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone/wc, erillinen wc, vaatehuone, askartelutila |
| Muut tilat luettelona | Autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k+s / 102,5 m2 ja autotalli + askartelutila 31m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone WC WC Vaatehuone Askarteluhuone Autotalli |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21161–26450 |
| Kuvaus | 5h, takkah, k, khh/wc, kph, s, wc, at |
| Lisätiedot | Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja pysäköintipaikka autotallin edustalla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle. 2026: julkisivujen halkeamat tiilien saumoissa, pihakiveyksen parantaminen, sokkelihalkeamien korjaukset, teetetään arvio, salaojien uusinta / hankesuunnittelun aloitus. 2027: vesijohto- ja viemäriverkoston seuranta ja tarkastus, kellarin portaiden lasittaminen yhdessä roskakatoksen siirron kanssa, jätekatoksen siirtäminen/laajennus. 2028: ovi- ja ikkunaremontin hankesuunnittelun aloitus. Säännöllisesti: vesirännien alla olevien sadevesikaivojen ja laskuputkien tai puujuoksujen puhdistus, kellarin portaiden sulana pitäminen. Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit mahdollisesti putkiremontin yhteydessä. Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusinta. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Kellarin portaiden kaide Pysäköinti 2024 (Tehty), Autotallin ovien maalaus Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuoneiden remontointi koko taloyhtiössä Hormit 2020 (Tehty), Savuhormien nuohous Muu 2019 (Tehty), Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus Piha 2019 (Tehty), Tien vierustan kunnostus Piha 2018 (Tehty), Yhdeksän haittaavaa pihapuuta kaadettu Piha 2017 (Tehty), Kolme haittaavaa pihapuuta kaadettu Hormit 2017 (Tehty), Savupiippujen nuohous Muu 2017 (Tehty), Numerovalot uusittu Julkisivu 2016 (Tehty), 2016–2017 talojen puuosien maalaus; autotallien paneelien uusiminen ja maalaus taloissa A ja B Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistoilmapuhaltimien uusiminen Katto 2015 (Tehty), Uudet katot ja sadevesijärjestelmä Muu 2015 (Tehty), Uusittu vesivaraaja B3 Piha 2014 (Tehty), Huoneistojen välisten puuaitojen uusiminen Ilmanvaihto 2014 (Tehty), 2014–2015 ilmastoinnin nuohous Vesijohdot 2013 (Tehty), Kylmävesisulkujen ja tarkastuskaivojen tarkastus Katto 2012 (Tehty), Saattopeltien lisääminen katolle Muu 2011 (Tehty), Kuntoarvio Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous Yleiset tilat 2009 (Tehty), Jätekatos Pysäköinti 2009 (Tehty), Autotallien kynnysten korjaus |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Otto Kurtti, 044 901 9444, otto.kurtti@oi.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4522 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pari-Huhti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 42 320 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 820 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Lidl Janka |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.9 km, Prisma Kaleva |
| Koulu |
0.8 km, Takahuhdin koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Huikkaan päiväkoti |
| Sairaala |
2.2 km, TAYS |
| Ravintola |
0.9 km, Ravintola Jäähovi |
| Kuntosali |
1.2 km, Fressi Hakametsä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Jukolanpuiston pysäkit molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
2 km, Hakametsän pysäkit molempiin suuntiin |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 320 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
231 € / kuukausi
(arvio)
Oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vuosikulutus ollut noin 18 500kWh. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.