Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Pilketie 2
90630 Oulu, Kiulukangas
2h, k, kph/wc, vh
Nyt tarjolla ihana saunallinen kaksio kaukolämmössä suositulta Kiulukankaan alueelta. Lasitettu terassi antaa ihanasti lisätilaa ja jatkaa kesäkautta molemmista päistä. Saunan jälkeen on ihana vilvoitella terassilla. Suojainen takapiha on aidattu pensasaidalla. kylmään ulkovarastoon käynti kätevästi terassilta.
Aidot parkettilattiat ovat miellyttävät jalan alla ja seinät on maalipinnoilla. Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle ja kuivurillekkin.
Tästä kodista pääsee tosi nopsaa upeille ulkoilureiteille. Läheltä löytyy kuntorata/latu talvella ja huikeat marjametsät. Hiukkavaaran laajat metsäreitit kutsuvat luokseen nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Aivan vierestä kulkee myös bussit ja pyörätietäkin pääsee näppärästi joka suuntaan. Noin 3km säteellä löytyy mm. kuntosalit Fun talvikangas ja Liikku sekä ruokakauppoja kuten Lidl, Citymarket, S-market ja myös apteekki.
Lisäksi myydään autopaikka nro16 erillisillä osakkeilla hintaan 3000€.
Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 4.10.2026
17:45 – 18:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677910 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 60 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12.5 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, kylpyhuone/wc, sauna, makuuhuone, keittiö, olohuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi ja ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pohjapiirrustuksen mukaan ulkovarasto 2m² ja lasitettu terassi 10,5m². Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä (6 m²) säilytystilaa kaapistossa. Lattiassa parketti ja seinät maalipinnoilla. Makuuhuone : Makuuhuoneeseen (9,5 m²) mahtuu myös vaikka etätyöpiste. Makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maalipinnoilla. makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Keittiö : Keittiö (5,5 m²) on yhtenäistä tilaa ruokailutila/olohuoneen (15,5 m²) kanssa. Varusteina keraamiliesi, astianpesukone, jääpakastinkaappi ja liesituulettimena toimii talotuuletin. Olohuone : Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Vaatehuone : Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Säilytystilana hyllyt ja tanko. Kylpyhuone : Tilavan kylpyhuoneen (6,5 m²) yhteydessä wc ja tilaa pesukoneelle sekä kuivurille. WC : Kodin wc kylpyhuoneen yhteydessä. Lasitettu terassi : Ihanan tilava (10,5 m²) lasitettu terassi antaa mukavasti lisätilaa ja jatkaa kesäkautta molemmista päistä. Lautalattia. Pihalla pieni muurikivipenkki. Terassilta kätevästi käynti ulkovarastoon. Ulkovarasto : Ulkovarastoon (2 m²) käynti kätevästi ulkovaraston kautta. Säilytystilana hyllyt ja tanko. Sauna : Saunaan vaihdettu uusi sähkökiuas 2025. Sauna on todella siistikuntoinen vähäisen käytön myötä. |
| Näkymät | Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1626-1731 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh |
| Lisätiedot | Lisäksi myydään autopaikka AP16 (os.nrot 4947-4949) hintaan 3000€. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta Muu 2024 (Tehty), Käyttövesipumpun uusinta Muu 2024 (Tehty), 10-vuotistarkastus kiinteistöön Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö sekä IV-koneiden korjauksia. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivumaalauksia (huoltomaalauksia) Muu 2021 (Tehty), Kurtturuusujen poisto taloyhtiön alueelta Muu 2020 (Tehty), Parvekekaiteet 2kpl paikkamaalaus sekä parvekkeiden tukipuut 2kpl paikkamaalaus, Autokatosten reunimmaisten tukipuiden maalaus, Postilaatikoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuukka Pohjanen P. 010 7556 352 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 6160 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki lisätietoja 08-558410 |
| Vuosivuokra | 28 225 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2074 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aamukaste |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 000 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2172 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
190 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
2,53 € / kuukausi
Mediavastike |
| Vesi |
18 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö ja tasaus mittarin mukaan kylmä vesi 4,3€/m³ ja lämmin vesi 9,8€/m³ |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Parkkipaikan hoitovastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € (Arvio) Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 92€/osakesarja. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.