Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Uistinkatu 11
48910 Kotka, Itäranta
4H,K,KPH,S,at
Itärannan halutulla asuinalueella on nyt heti vapaana vain yhdellä perheellä ollut omakotitalo. Talo on isolla omalla tontilla, yksitasoinen sekä venepaikkoja ja merenrantaa vastapäätä.
Toimi nopeasti ja nappaa tästä itsellesi monien mahdolisuuksien paikka. Esittelyt ja lisätiedot Minna / 0504200773
Esittely: 4.10.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
38 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677909 |
|---|---|
| Myyntihinta | 38 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h,k,th,s |
| Muut tilat luettelona | autotalli ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139), eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkastusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitetut asuinpinta-ala saattaa poketa merkittävästikin todellisesta huoneisto-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: kolme makuuhuonetta Sauna : saunasta käynti suojaisalle omalle pihalle WC : erillinen wc |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.6.2023), Insinööritoimisto Jukarainen Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Remonttiprojektiksi merellinen kiinteistö |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Kiinteistötunnus | 285-402-5-123 ja 285-402-5-351 |
| Kiinteistövero vuodessa | 279,93 € |
| Rasitukset |
40 000 € sähköinen panttikirja joka kohdistuu molempiin kiinteistöihin ja luovutetaan ostajalle vapaana kaupoilla. |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p.0523431. |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
josta käytetty 98m2. AO/s Erillispientalojen korttelialue, joka on rakennushistoriansa ja ympäristönsä kannalta merkitävä. Rakennustoimenpiteitä ja kaavoitusta suunniteltaessa on rakennusten alkuperäisluonne pyrittävä säilyttämään ja palauttamaan. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö on liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ohjeet sivultamme www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-market Metsäkulma |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
279,93 € / vuosi
Kiinteistö 285-402-5-123 vero 246,47€/v Kiinteistö 285-402-5-351 vero 33,46€/v |
|---|---|
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus viimeiseltä 12 kuukaudelta on 3660 kWh. Talo on ollut pääsääntöisesti kesäkäytössä. Talviaikaan pidetty peruslämpö päällä. |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kymen veden hinnasto: Talousvesi + jätevesi 4,93 /m3 Perusmaksut talousvesi 123,93/v ja jätevesi 120,93/v. Hulevesimaksu 83,36/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (MML). Tässä kaksi eri kiinteistöä, niin yhteensä 344€ |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.