Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Klaneettitie 16- 18
00420 Helsinki, Kannelmäki
Kannelmäessä 2 h, th, kph/s, kattoterassi
Kannelmäessä vapautumassa ylimmän kerroksen asunto luhtitalosta. Kahdessa tasossa ja kattoterassi. Avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Valoisassa asunnossa yläkerrassa makuuhuone, sauna/kph ja kattoterassi, alakerrassa avokeittiö, olohuone, työhuone ja erillinen wc/ kodinhoitotila. Lähellä myös päivittäinen kauppa, juna-asema ja kauppakeskus Kaari. Yhtiössä alkanut juuri linjasaneeraus ja tämän huoneiston arvioitu tuleva yhtiölainaosuus 102.000 €. Pääset vielä vaikuttamaan kph materiaaleihin, 29.11.2026 asti. Kysy lisää tai tule esittelyyn
Velaton myyntihinta
126 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677891 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 126 000 € |
| Myyntihinta | 118 074 € |
| Velkaosuus | 7 926 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, työtila, kph/sauna |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestyksessä 3 h, k, kh, terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 31.1.2027 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö
Olohuone WC Makuuhuone : alakerran makuuhuone muutettu siten että väliseinää siirretty ja tehty työtila, olohuone samalla saanut lisää tilaa Makuuhuone : yläkerrassa makuuhuone Kylpyhuone Sauna : kph ja sauna samassa yhteydessä Kattoterassi : asunnolla kattoterassi |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.2.2022), Putkistojen kuntotutkimus, KIWA Kuntoarvio (3.9.2019), Kuntoarvio RS!° Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems Oy Kuntoarvio (14.2.2007), JULKISIVUJEN JA PARVEKKEIDEN KUNTOTUTKIMUS Insinööritoimisto Conditio Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 170-170 |
| Kuvaus | 1 mh, th, oh, k, wc/khh, kph/s, kattoterassi |
| Lisätiedot | Yksi makuuhuone muutettu työhuoneeksi, DNA/50 M Kaapeli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (pyydä lista tehdyistä remonteista, tässä vain osa Linjasaneeraus 2026 (Meneillään), 2026- Linjasaneeraushankkeen toteutus. Viemärit 2024 (Tehty), Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus Julkisivu 2021 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Salaojat 2020 (Tehty), Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ikkunat 2018 (Tehty), 2018 - 2019 Pihanpuolisten ja A-talon kadunpuolisten 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen Lukot 2015 (Tehty), 2015 - Lukkojen uudelleen sarjoitus. Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2015 C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen Katto 2013 (Tehty), Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät,2017 vesikaton maalaus Piha 2011 (Tehty), Tehty piha-alueen kokonaisvaltainen kunnostus. Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden Elementtisaumaus uusittiin Porraskäytävä 2008 (Tehty), Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus ja maalaus) Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihtimet uusittu Termostaattiset patteriventtiilit asennettu Muu 2005 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Kiinteistövero vuodessa | 12 409,66 € |
| Isännöitsijä | Talohovi Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Ylinen p.09 7479 2300 |
| Huolto | Timolux Oy |
| Tontin pinta-ala | 5845 m² |
| Parkkipaikkoja | 47 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 43 747,03 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki p.093101691, Aluevastaava Minna Koskinen, 09 310 37469, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tuubapolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 78 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4634.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 152 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 152 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 32 570 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, Alepa sitratori |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Kannel |
| Ostoskeskus |
1 km, Ostoskeskus Kaari, missä on apteekki, kuntosali ja muita palveluita |
| Puisto |
0.1 km, Pasuunapuiston leikkipaikka |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.3 km, Kannemäki Rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Useita bussilinjoja lähialueella. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 467,08 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 98,6 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.