Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kennää 160
44580 Viitasaari, Huopanankoski
Huopanankoskelta huikea kokonaisuus!
Kalastusporukat ja kalastajat, tässä loistava tukikohta!
Nyt harvinainen tilaisuus päästä Huopanankosken osakkaaksi!
Kaupan päälle saat myös 6 ha metsää, 1,5 ha peltoa ja 0,5 ha pihapiirin sekä rakennukset. Päärakennus remontoitu 2007 ja tarjoaa huoletonta asumista modernilla talotekniikalla. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu etäohjauksella sekä ilmalämpöpumput. Sähköauto latautuu ja lämmin autotalli löytyy myös.
Tilan vanha pärevuorattu päärakennus on aikoinaan toiminut mm. kirjailija Juhani Ahon majapaikkana.
Pihapiiristä löytyy lisäksi perinteinen aitta, riihi, talli kahdella hevospaikalla, tallikeittiö, hirsinen saunarakennus, autotalli ja runsaasti varastotilaa. Heinittynyt tenniskenttäkin löytyy, viimeksi se on toiminut ratsastuskenttänä.
Tilan halki virtaa kaunis puro, jonka varrella on n. 0,7 ha suojelualue. Rantaan johtaa valaistu tie ja rannassa on rakennuspaikka.
Sinustako tälle upealle tilakokonaisuudelle jatkaja?
Täällä on tilaa hengittää, nautiskella tiluksista ja perhostella yhdellä tunnetuimmista urheilukalastuskoskistamme.
VAIN YKSITYISNÄYTÖT, soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677878 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | Veranta, 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, wc, 2 eteistä, tuulikaappi, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Talousvarasto, kattilahuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, eivätkä pinta-alat selviä saaduista piirustuksistaa. Esitteellä ilmoitetut alat ovat omistajan ilmoitus ja ne voivat poiketa merkittävästi todellisista aloista. Suositellaan tarvittaessa tarkistusmittausta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Makuuhuone WC Vaatehuone Kylpyhuone Sauna Terassi Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, vh, 2 wc, kph, s, at, varasto, talli, aitta, riihi, vanha talo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Hake-, pilke- ja halkokattila |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumppu Lämmitys 2012 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Muu 2007 (Tehty), Ulkoseinien puuvuoraukset uusittu, lisäeristykset seiniin ja katolle, keittiö uusittu kokonaisuudessaan Sähköt 2007 (Tehty) Vesijohdot 2007 (Tehty) Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu, harjakorkeutta lisätty Ikkunat 2007 (Tehty), Suurin osa ikkunoista uusittu päärakennuksessa Julkisivu 1990 (Tehty), Vanhan päärakennukse ulkovuoraus ja ikkunat uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 931-403-1-154 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 480.800 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue, tieoikeus, sopimus ympäristötuesta. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 79080 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 130 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Viitasaari / kaavoitus p. 014 459 7411 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Vesiosuuskunta, sakokaivo ja imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Esim. E75 4-tie - Sininentie (77) - Koskitie - Kennää |
Palvelut
| Ruokakauppa |
23 km, S-Market Viitasaari, K-Supermarket Viitasaari, Lidl |
|---|---|
| Laskettelu |
26 km, Laskettelukeskus Sahis |
| Ratsastus |
30 km, Siipolan talli |
| Muut |
2.3 km, Huopanankoski |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
275 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 3300 euroa vuodessa. Kulutuksen määrään ja kustannuksiin vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 244,16 € / vuosi |
| Jätemaksu |
250 € / vuosi
(arvio)
Likakaivon tyhjennys n. 150 €/vuosi, jätemaksu n. 100 €/ vuosi. |
| Vesi | 160 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.