Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mäkelänkatu 38
00510 Helsinki, Vallila
Yksiö Vallilassa
Valoisa ylimmän kerroksen yksiö Vallilassa, oma tontti.
Tarjolla valoisa ja avara ylimmän kerroksen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Vallilassa. Ikkunat eri suuntiin tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja ylimmän kerroksen sijainti lisää asumisrauhaa.
Asunto kaipaa uudistamista, mutta tarjoaa hyvän lähtökohdan viihtyisän kaupunkikodin toteuttamiseen. Pintoja ja muita sisätiloja päivittämällä kodista on mahdollista luoda tyylikäs ja toimiva kokonaisuus omien mieltymysten mukaan. Kylpyhuone on tilava, ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Sijainti Mäkelänkadulla on erinomainen. Vallilan monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät läheltä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat vieressä, joten liikkuminen on helppoa eripuolille pääkaupunkiseutua. Vallilassa on loistava tarjonta erilaisista ruokapaikoista ja Mäkelänrinteen uintikeskus tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Myös Konepajan alueen palvelut, Pasilan monipuolinen tarjonta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tässä on hyvä mahdollisuus toteuttaa oman näköinen koti suositulla Vallilan alueella.
Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
lisätiedot: habita.com/kohde/677871
Esittely: 25.10.2026
13:50 – 14:20
Käynti näytölle Ensi-Kodintien puolelta. A-rappu. Tervetuloa ensinäytölle!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
26 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677871 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 113 968 € |
| Velkaosuus | 15 032 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, keittotila, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | ' |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittokomero
: Pienehkö keittotila, kaipaa päivitystä. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pesukoneelle Olohuone (Lounas) : Ikkunat kahteen suuntaan |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.8.2019), Kuntoselvitys. Asunto Oy Mäkelänkatu 38. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 27-27 |
| Kuvaus | 1h, keittotila, kylpyhuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (11.2.2026). Pyydä listaus välittäjältä. Porraskäytävä 2025 (Tehty), Porrashuoneiden valaisimiset uusittu valoiksi. 2016 Rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen, ovien venttiilien asennus. 2003 porraskäytävien kunnostus ja maalaus. Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 2024 Takapihan portaat uusittu, 2016 Kellarin kosteusvaurion korjausta. 2005 jätekatoksen ja aitausten uusinta Piha 2025 (Tehty), Istuinryhmä huoltomaalattu. 1991 Pihan kunnostus. Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun rappausten ja maalivaurioiden korjaukset, 2016 Ulkoseinän vedenohjauksen parantaminen. 2015 julkisivuremontti. 1998 julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkelin pinnoite uusittu ja sokkelin maantason bitumieristys uusittu. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Roskakatos maalattu, 2022 ullakkovarastojen kunnostus Katto 2022 (Tehty), Vesikatteen uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistustyö, rotoventtiilien asennus Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunaremontti. Sähköt 2015 (Tehty), teleremontti, 1984 Sähkötyöt (sähkönousut). Lukot 2011 (Tehty), Kiinteistön lukituksen sarjoitus. Linjasaneeraus 2003 (Tehty), Putkistosaneeraus ja märkätilojen uusinta. |
| Yleiset tilat | Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy / Lasse Palviainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | asiakaspalvelu@fluxio.fi, p. +010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 768 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. kaavasuunnitelmat: 2021-014007, HEL 2018-010520, 2018-011347, 2014-002241 2014-002242. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto OY Mäkelänkatu 38 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 48 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1239.7 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 54 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Sturenkatu, K-Market Sturenkatu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
| Kuntoklubi |
0.8 km, Mäkelänrinteen Uintikeskus https://www.urheiluhallit.fi/fi/paikat/makelanrinne.html |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.1 km |
|---|---|
| Bussi |
0 km, Bussipysäkki talon edessä |
| Juna |
1.4 km, Pasilan rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 179,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
162,5 € / kuukausi
PO 3: 104,00 € PO 4: 58,50 € |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.