Etsi kohdenumeron perusteella
Tontti, Lokkitie 15
01450 Vantaa, Vierumäki
Rakennuspaikka pientalolle tai paritalolle.
RAKENNUSPAIKKA PIENTALOLLE TAI PARITALOLLE!
Nyt olisi tarjolla tasamaan rakennuspaikka Vantaan Vierumäessä. Tilalla sijaitsee vuonna 1980 rakennettu 128/161m² elementtitalo maalämöllä, joka kuuluu kauppaan asumiskelvottomana / korjauskelvottomana purettavaksi. (perikunta myy).
Tila myydään rakennusoikeutena. Tilalla sijaitsevat rakennukset (asuinrakennus ja pihavaja) myydään purettaviksi ostajan vastuulla.
Talossa on jokin aikaa sitten vielä asuttu ja ostajan omaan päätökseen kuuluu, että purkaako rakennuksen vai mitä tekee rakennukselle. Tämä tarjoaa ostajalle vapaat kädet suunnitella ja toteuttaa kohde täysin omien ideoidensa mukaisesti.
Erillispientalojen korttelialue: Pientalon tontin rakennusoikeus on 25 prosenttia kerrosalaa tontin pintaalasta kuitenkin enintään 300 m2. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 60 m2, ja siitä saa lämmitettäviä tiloja, lukuun ottamatta auton säilytyspaikkaa, olla enintään 20 m2. Kaupallisia kasvihuoneita ei tontille saa rakentaa. Pientaloon saa sijoittaa ainoastaan yhden asuinhuoneiston, ellei kaavassa ole toisin määrätty. Jos tontin pinta-ala on suurempi kuin 1200 m2, saadaan kuitenkin pientaloon kaksi asuinhuoneistoa.
Pientalon toisen kerroksen huoneistoala ei saa olla enempää kuin 50 prosenttia pääkerroksen huoneistoalasta.
Kiinteistö on tilamuotoinen ja tontti on lohkomatta. Lohkomista haetaan Kaupungilta ja ostaja vastaa mahdollisista kustannuksista sekä tiedostaa että tontin kokonaispinta-ala saattaa muuttua, kun on tila on lohkottu ja muutettu tontiksi.
Ostaja vastaa tilamuotoisen kiinteistön tontiksi muodostamisen kustannuksista yksin.
Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät tonttijaon mukaisesti.
Lisätiedot p.050 4200 134 / pekka.nykanen@habita.com
Tontin tiedot
| Kohdenumero | 677867 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Kiinteistötunnus | 92-404-1-860 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 122.000€. Yksi kirjallinen panttikirja arvoltaan 30.000€- Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1375 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83 911 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
| Kuvaus | Rakennuspaikka |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
815 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Perinteinen kiinteistökauppa: Kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä. Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun 236€. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (veloitetaan jokaisesta lainhuudatettavasta kiinteistöstä, pl sähköinen kiinteistökauppa joka sisältää lainhuudatusmaksun 236€. |
| Rekisteröintimaksut |
300 € Sähköisen panttikirjan siirto / panttikirja (25 € / kpl= 10 kpl). 1. kirjallinen panttikirja: muuttamiselle sähköiseksi /kuoletys on 25,00 euroa (ei arvonlisäveroa). Kun panttikirja on muutettu sähköiseksi, sen sähköinen siirto maksaa erikseen 25,00€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.