Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Väärämäentie 3
00700 Helsinki, Sepänmäki
2h, k, kph, s, erillis-wc, lasitettu parveke
Omalla tontilla sijaitseva valoisa läpitalon rivitalokoti!
Tämän kodin toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat luovat viihtyisän sekä avaran tunnelman. Valoisa olohuone avautuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn saakka.
Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuonemainen säilytysratkaisu, ja toimivankokoisessa keittiössä on hyvät puitteet ruoanlaittoon. Asumismukavuutta lisäävät erillinen WC sekä oma sauna ja kylpyhuone, jonka suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Longinojan varren upeat ulkoilu- ja virkistysmaastot sijaitsevat aivan vieressä. Malmin monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja juna-asema sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä!
Katso lisätiedot:
www.habita.com/property/fi/677866
Esittely: 4.10.2026
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677866 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, vaatehuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
1.11.2026
tai sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna
: Siistikuntoinen sauna. Olohuone (Länsi) : Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Länsi) : Makuuhuoneesta löytyy vaatehuoneen omaisesti toteutettu säilytystila. Keittiö (Itä) : Toimivan keittiön varusteet: induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone (Itä) : Kylpyhuoneen isosta ikkunasta tulee kauniisti luonnonvaloa. Varusteluun kuuluu peili, suihku, pesukoneliitäntä ja paikalle mahtuu pyykinpesukone. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan. WC (Itä) : Valoisassa erillis-wc:ssä on ikkuna, allas, kaapisto, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Lasitettu parveke (Länsi) : Tilava, huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke. Eteinen (Itä) : Eteisen yhteydessä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2308-2533 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, erillis-wc, lasitettu parveke |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), -2030: Jätevesiviemäri- ja käyttövesiputkiston sekä kylpyhuone- ja WC-tilojen kunnostaminen, selvitys 2025-27, rahoituksen hakemisesta suunnittelun aloittamiseksi tehty yhtiökokouspäätös sekä lainanhakuvaltuudet 100te, korjaustöiden aloittaminen 5 vuoden kuluessa. Julkisivu 2026 (Meneillään), Ulkovaipan/seinälaudoituksen kunnostamisurakka. Ulkomaalaus/lautojen vaihto tehdään säästövaroilla eli siitä ei tule rahoitusvastiketta osakkaille. Remontti valmistuu viikolla 40, jonka jälkeen piha on tarkoitus siivota rakennusjätteistä urakoitsijan toimesta. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitosuunnitelma 2025-2035, pyydä erillinen liite välittäjältä. Muu 2025 (Tehty), Katon läpivientien, putkien, saumojen ja reunojen tiivistysten parantaminen. Julkisivu 2025 (Tehty), Puu-ulkoverhouksen osittain uusiminen pääty+parvekkeet sekä maalaus ruskea (2-3 krt) sekä ikkunan+ovien pielet sekä kattoräystäät valkoinen, (Kodinmaalaus Oy, hinta n. 25te).1999 Ulkovaipan paneloinnin uusiminen (puuverhous) ja lämmönerityksen parantaminen. Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Antennijärjestelmän uudistaminen digitaalisen kanavajärjestelmän osalta. 2006 Antenniverkko kunnostus. Lämmitys 2024 (Tehty), -2025 Kaukolämpöjärjestelmän muuttaminen matalalämpöjärjestelmään sijaan suoritettu laitesäädöt Säätölaitehuolto Oy 2024-25 huoltokerrat, korjattu paisuntasäiliö ja tyhjennetty suodattimet. Vakituinen huoltosopimus kaukolämpölaitteiston osalta voimassa. 1996 Liitytty kaukolämpöön. Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekkeiden alapintojen kunnostus (kaikki parvekkeet), n. 6te, seuranta osoittanut onnistuneen. 2016 Alapintojen kunnostus aloitettu, mutta keskeytetty yläpintojen puutteellisen kosteuseristyksen vuoksi. Hallitus päättää jatkotoimista kesälle 2017. (Alapintojen kunnostus keskeytettiin aiemmin, mutta jatkettiin kun annettiin kuivua pohjien 2-3 vuotta, jonka jälkeen tehtiin alapintojen kunnostus. Tuo on tehty ja pohjat näyttävät ulkoapäinkin edelleen hyviltä eli pysynyt ja remontti maksettukin kaikilta osin). 1999 Parvekkeet korjattu. Muu 2018 (Tehty), Postilaatikot uusittu lukituiksi ja isommiksi. Muu 2016 (Tehty), Tukimuurien (2 kpl) kunnostus ja maalaus. Sokkeli 2016 (Tehty), Sokkelin kunnostus ja maalaus. Muu 2016 (Tehty), Katolla olevien ilmastointiputkien juurien tiivistys+hatutus sekä huoneiston D läpimenoputken kosteusvaurion korjaus. Muu 2015 (Tehty), Huoneisto A:n läpi kulkeneen jätevesiputken ja tarkastusluukun uusinta. Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), TV laajakaistakeskusyksikkö digitaalinen uusittu. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihto: Sauna- ja kellaritilojen osalta uusittu Yleiset tilat 2009 (Tehty), Roskakatos uusittu. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunat uusittu. Ovet 1998 (Tehty), Ovet uusittu. Katto 1996 (Tehty), Vesikatto uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-38-165-9 |
| Isännöitsijä | Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 045 651 1262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi |
| Huolto | Osakas talonmies. Talvi- ja kesäkunnossapidosta on sivutoimisesti vastannut Agha Khan. |
| Tontin pinta-ala | 1817.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Väärämäentie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 435 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 338.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 357.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.6 km, Prisma Malmi, Lidl Malmi https://www.s-kaupat.fi/myymala/prisma-malmi/519896369 |
|---|---|
| Urheilukenttä |
1 km, Ala-Malmin liikuntapuisto https://liikunta.hel.fi/fi/search?searchType=Venue&text=ala-malmin+liikuntapuisto |
| Kuntosali |
1 km, CrossFit Myrsky https://crossfitmyrsky.fi/ |
| Uimahalli |
1.4 km, Malmin Uimahalli - Liikuntahalli https://www.urheiluhallit.fi/hallit/malmi/ |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Malmin Nova https://malminnova.fi/liikkeet/ |
| Puisto |
0.5 km, Luontopolku Longinoja Suomen tunnetuin puro http://longinoja.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussi 77. Bussit: 54, 554, 561, 562 350m. https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A1382146 |
|---|---|
| Juna |
1.9 km, Malmin juna-asema https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
343,07 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on 6,072€/m² |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.