Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rekikatu 4 A
07900 Loviisa
Ihana 1900-luvun alun hirsitalo Loviisassa
Tule aistimaan ihana tunnelmaa 1900-luvun alun hirsitalossa pikkukaupungin keskustassa.
Taloa on remontoitu mittavasti vuosien saatossa ja tiloja on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Isot ja valoisat huoneet taipuvat moneen ja tähän kotiin mahtuu isompikin perhe. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Alakerrassa on tällä hetkellä makuuhuone, olohuone iso ruokailuhuone sekä 2016 remontoitu keittiö. Myöskin alakerrassa on erillinen wc. Keittiössä puuhella, ruokailuhuoneessa vuolukivitakka ja alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni niin lämmittämässä kuin luomassa tunnelmaakin. Kellarikerroksesta löytyy 2015 remontoidut pesutilat sekä sauna. Iso takkahuone toimii kodinhoitohuoneena sekä säilytystilana. Takkahuoneessa on sähköinen lattialämmitys sekä leivinuuni.
Sijainti on rauhallinen ja Loviisan palvelut kouluineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kivenheiton päässä on myös juuri valmistunut päiväkoti!
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677847 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila, keittiö, 2 wc, kph/wc, sauna, eteinen, 2 vh |
| Muut tilat luettelona | Kellaritila, jossa myös takkahuone, kph/wc, sauna. Parveke ja ullakkotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen n. 160 m² ja muiden tilojen tilojen n. 40 m² pinta-ala perustuu myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-ala on suuntaa-antava. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
: Molemmissa asuinkerroksissa 2 makuuhuonetta Olohuone Keittiö : Keittiö remontoitu 2019. Keittiössä puuhella Olohuone Eteinen WC : Kaksi erillistä wc:tä ja kellarikerroksessa wc kph:n yhteydessä Kylpyhuone : Kylpyhuone remontoitu 2015 Parveke Terassi Sauna : Sähkölämmitteinen kiuas Vaatehuone : 2 vaatehuonetta Takkahuone : Kellaritilassa takkahuone, jossa leivinuuni Kellari Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.4.2026), Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely Finas Kuntoarvio (21.8.2025), Insinööritoimisto Nannari Oy Kuntoarvio (21.4.2020), Radonmittaukset Radonova, 25.2.2014 Stuk Kuntoarvio (25.4.2016), Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5 h, k, kph/wc, s, 2 wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1908 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1908 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Asuinrakennuksen julkisivu maalattu Piha 2021 (Tehty), Terassi Lämmitys 2019 (Tehty), Pönttöuuni uusittu Katto 2018 (Tehty), Vesikate uusittu Muu 2016 (Tehty), Keittiö remontoitu Muu 2015 (Tehty), Uusi aitamuuri ja aita rakennettu Muu 2015 (Tehty), Sadevesirännit uusttu Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu, myös rakenteita ja eristyksiä purettu ja uusittu näiden osalta Salaojat 2015 (Tehty), Salaojat uusittu koko talon ympärille Piha 2015 (Tehty), Eteläinen aita uusittu, sadevesiojitu Muu 2015 (Tehty), Talon eteläisen ulkonurkan alahirsi vaihdettu ja eristeet purettu. Ulkovuoraus em. alueelta uusittu Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunoita vaihdettu 1992-1996 Viemärit 1992 (Tehty), Viemärit uusittu rakennuksen osalta 1992-1996 Vesijohdot 1992 (Tehty), Vesijohdot uusittu rakennuksen osalta 1992-1996 Sähköt 1992 (Tehty), Sähköjärjestelmiä uusittu 1992-1996 |
| Kiinteistötunnus | 434-6-607-9 |
| Rasitukset |
241 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset 241.000,- luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 605 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO Erillispientalojen korttelialue. Loviisan kaupunki p. 0440555403 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Lidl. K-Supermarket 1 km, S-market n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Yläaste ja lukio. Ruotsinkieliset n. 1,2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Liukuvan vuoden vuosikulutus ollut 9694 kWh, josta siirron osuus 840,- euroa. Kulutuksen osuus laskettu 10 snt / kWh = 969,- euroa, yhteensä 1800,- euroa / vuosi |
|---|---|
| Kiinteistövero | 288,37 € / vuosi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Veden/jäteveden kulutus laskutetaan oman käytön mukaan. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys n. 10,- / kerta, kahden viikon välein |
| Muu |
102 € / vuosi
Nuohous ollut 101,65 e / syksy 2026 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu + mahdolliset pankin kulut. Kaupanvahvistusmaksu 160,- (arvio) ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e / kpl, 4 kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.