Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aleksis Kiven katu 48
00510 Helsinki, Alppila
Valoisa ja kaunis läpitalon kaksio Alppilassa
Nyt tarjolla kaunis ja muuttovalmis koti erinomaisella sijainnilla ja omalla tontilla Aleksis Kiven kadulla. Seitsemännen kerroksen kodista avautuvat avarat näkymät historiallisen Konepajan alueelle.
Asunnon huonejärjestystä on muutettu toimivammaksi: entisestä olohuoneesta on tehty tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on kevyellä väliseinällä erotettu tila, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi.
Nykyinen olohuone on valoisa ja viihtyisä. Keittiön ja olohuoneen välissä ollut vaatehuone on purettu ja näin saatu lisätilaa oleskeluun.
Laadukas mittatilauskeittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Kodin harkitut säilytysratkaisut helpottavat arkea.
Vakavarainen taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2016. Sijainti Konepajan, Vallilan ja Alppilan tuntumassa tarjoaa monipuoliset palvelut, ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät muuttovalmis kunto, persoonallinen pohjaratkaisu ja urbaani sijainti. Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen lisätiedot: www.habita.com/kohde/677797
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Esittely: 27.9.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
G-rappu. Tervetuloa ensinäytölle!
Velaton myyntihinta
298 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677797 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 298 000 € |
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, työtila, kylpyhuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta ala 4 m² (valokuvan yhteydessä suoritetun mittauksen mukaan) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
(Koillinen) : Näkymät Konepajalle. olohuone sijaitsee keittiön vieressä. Keittiö (Koillinen) : Kaunis mittatilaustyönä tehty AKU-keittiö. Jääkaappipakastin, jossa jääpalakone. Keitiössä tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuone (Lounas) : Huoneessa liukuovikaapisto. Makuuhuone jaettu lasiseinällä työtilaksi/lastenhuoneeksi. Lasitettu parveke (Lounas) : Parvekkeen laudoitus ja mittatilausmatto sisältyvät hintaan. Parvekkeella valmiina myös kaihtimet. Eteinen : Eteisessä kaapisto, eteisen kattovalaisimet ja mittatilausmatto sisältyvät hintaan. Kylpyhuone : Tilaa pesukoneelle. pesukoneen päällä työtaso. Kalusteet uusittu 2024. Tilassa myös pyyhekuivain (vesikiertoinen). |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (11.2.2019), Asunnon G 208 kosteuskartoitus / Suomen Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 17201-17305 |
| Kuvaus | 2-3h, k, kph ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Pelti |
| Remontit |
Piha 2026 (Meneillään), Yläpihan kansiremontin suunnittelu aloitettu. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 10.4.2026 päivätty kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2031. Pyydä liite Julkisivu 2026 (Tulossa), julkisivukorjaukset. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK48+VK1). 2025 väestösuojan huolto ja tarvikkeiden ajantasaistaminen2022 väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 AKK 48 pesulan lattian uusinta, porrasnäyttöjen uusinta, pihan pyörätelineiden uusinta. 2016 väestönsuojan peruskorjaus, polkupyöräkatoksen rakentaminen, säilytystilojen, sauna ja talopesulan saneeraus Porraskäytävä 2023 (Tehty), porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus. 2016 porrashuoneet saneerattu. 2021 porrasnäyttöjen uusinta Muu 2023 (Tehty), vesimittareiden uusinta. 2020 Viipurinkatu 1 C päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katu- ja pihatason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskan uusiminen Hissi 2016 (Tehty), hissit uusittu / kunnostettu. Parvekkeet 2016 (Tehty), parvekkeiden kunnostaminen Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-järjestelmä saneerattu, lämmöntalteenotto rakennettu (AKK 48) Lämmitys 2016 (Tehty), lämmönvaihtimien, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö Katto 2016 (Tehty), vesikaton uusiminen. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), -2016 vesijohdot, viemärit, sähköt ja teletekniset järjestelmät uusittu Piha 2009 (Tehty), yläpihan korjaus. 2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusimen sekä portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin Ikkunat 1998 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 1998 ikkunoiden uusiminen, ym. remontteja pyydä liite välittäjältä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aavatalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Leo Andonov p. 010 311 3323, leo@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8231 m² |
| Parkkipaikkoja | 103 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2018-010520, 2018-010269, 2017-008027, 2018-011347, 2014-002242. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Alppilan-Aho |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 40 309 |
| Huoneistojen lkm | 375 |
| Huoneistojen pinta-ala | 15977 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 29 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1589 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 81 097,8 |
| Lunastusoikeus | Ei. 18 § Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.1 km, Mall of Tripla |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Alppila |
| Ravintola |
0.2 km, Weeruska |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.9 km, Sörnäisten metroasema |
| Raitiovaunu | 0.1 km |
| Juna |
1.1 km, Pasilan juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 309,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu, tasaus 1 krt/vuosi. kylmävesi 4,67 €/m³ lämminvesi 11,01 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.