Omakotitalo, Sannaistentie 37
07280 Ilola
Viihtyisää ja modernia asumista Porvoon Ilolassa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2017 valmistuneeseen omakotitaloon rauhallisessa ja luonnonläheisessä Ilolassa. Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden perheelle, joka arvostaa väljyyttä, helppoa arkea ja kauniita maalaismaisemia.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä tilavat ja viihtyisät oleskelutilat. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat rauhoittaviin näkymiin ympäröivään maaseutumaisemaan, metsään ja luontoon. Oma piha-alue tarjoaa yksityisyyttä ja viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-ajan viettoon.
Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varustukseen kuuluvat muun muassa keraaminen liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi ja pakastin. Säilytystilaa täydentävät kaapistot, vaatehuone ja ullakko.
Asumismukavuutta lisäävät maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys sekä tunnelmallinen takka. Energiatehokkuudesta kertoo B-luokan energiatodistus.
Kodista on suora yhteys viihtyisälle terassille, joka toimii erinomaisesti kesäiseen oleskeluun. Pysäköinti onnistuu vaivattomasti omalla pihalla sekä autotallissa.
Sijainti palvelee hyvin lapsiperheen arkea. Ilolan koulu sijaitsee suoraan tien toisella puolella ja lähin bussipysäkki on noin 500 metrin päässä. Luonto ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat lähellä: ranta sijaitsee noin 3,1 kilometrin päässä ja Porvoon Golfille on matkaa noin 5,8 kilometriä.
Tämä hyvin suunniteltu ja luonnonläheinen koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, modernit mukavuudet sekä toimivan pohjaratkaisun. Kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit viihtyisää kotia Porvoon läheisyydestä, mutta arvostat samalla omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.
Esittely: 11.10.2026
17:30 – 18:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
288 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677791 |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 92.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 3 x makuuhuone, keittiö, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotallin, ullakon ja ulkosaunan tarkka pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Vaatehuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone WC Sauna Terassi Ullakko Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.9.2026), Kuntotarkastus (Kuntotieto) Kuntoarvio (30.5.2017), Tiiveysmittausraportti (Vertia) |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, khh, s, vh, tt, at |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä on erillinen autotalli sekä ulkosauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen
Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja betoniperusmuurin varaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Hormit 2026 (Tehty), Nuohous (takka 09/2026) Muu 2020 (Tehty), Autotalli täysin remontoitu poislukien välikatto. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 638-426-3-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 414,28 € |
| Rasitukset |
270 000 € Sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle kaupanteossa |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue, Rasitesopimus vesi ja sähköliittymästä. |
| Tontin pinta-ala | 1558 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
9.3 km, Kauppakeskus Lundi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
7.8 km, K-Supermarket Tarmola |
| Koulu |
0.1 km, Ilolan Koulu |
| Päiväkoti | 8.5 km |
| Terveyskeskus | 9.3 km |
| Golf |
5.8 km, Porvoo Golf |
| Ranta | 3.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
36 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Lämmitys | 134 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
2 x tyhjennys kuukaudessa |
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Jäteveden tyhjennys |
| Kiinteistövero | 414,28 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.