Etsi kohdenumeron perusteella
Nyyrikinkatu 42
80260 Joensuu, Karsikko
Liike- ja hallitila asunnolla
Monipuolinen kokonaisuus yritystoimintaan tai sijoitukseen Karsikossa hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
1 839 m²:n Joensuun Kaupungin vuokratontilla, vuonna 1990 käyttöön otettu teollisuuskiinteistö jossa vuonna 1997 käyttöönotettu asunto. Rakennuksessa korkeaa tilaa noin 135m2 (mitattu ulkomitoista) jossa nosto ovi 3,2 x 4,0m sekä noin 135 m²:n liike- ja hallitilat sosiaalitiloineen sekä 88 m²:n 2 h,k,s asuinhuoneisto. Hallitiloissa öljynerotuskaivo, asfaltoitu piha hyvien liikenneyhteyksien varrella.Tontilla kokonais rakennusoikeutta 919.5m2 joten rakennusoikeutta on jäljellä.
Tässä on varteenotettava vaihtoehto yritykselle, joka etsii Joensuusta omaa halli/myymälä tilaa sekä mahdollisuutta kehittää ja laajentaa kiinteistöä tulevaisuudessa.
Perustiedot
| Kohdenumero | 677781 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Tuotantotila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 385 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Liike ja hallitila sosiaalitiloineen vapautuu 31.1.2027 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Liike- ja hallitilat sekä 2h,k,s asunto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Kaikkien ruuvien vaihto, harja- ja reunapellit, kourujen puhdistus, vanhan syöksyn liukulähdön korjaaminen. Muu 1997 (Tehty), Myymälähuoneiston jakaminen ja osan muuttaminen asuinhuoneistoksi. |
| Kiinteistötunnus | 167-14-131-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 663,87 € |
| Tontin pinta-ala | 1839 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 716,03 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2029 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.9 km, K-Market Pohjanneito |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.9 km, S-Market Karsikko |
| Kaupungin keskusta |
4.3 km, Joensuun tori |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
663,87 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.