Kerrostalo, Kokkosaarenkatu 6
00560 Helsinki, Arabianranta
Viihtyisää kaupunkiasumista merellisessä Arabianrannassa
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 49 m²:n kotiin Helsingin halutussa Arabianrannassa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa toimivat puitteet kaupunkiasumiseen sekä näkymiä pihalle, ympäröivään kaupunkimaisemaan ja aina merelle saakka.
Asunnon keittiö on hyvin varusteltu ja palvelee sujuvasti arjen ruoanlaittoa. Varustukseen kuuluvat muun muassa sähköhella ja keittotaso, jääkaappi-pakastin, liesituuletin sekä astianpesukone. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lisäksi kellarista on käytettävissä omaa säilytystilaa.
Vuonna 2001 valmistunut seitsemänkerroksinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asumiseen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Lämmitysmuotona on maalämpö. Hissillisen talon yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, varastotilat sekä väestönsuoja.
Arabianranta tunnetaan merellisestä ympäristöstään, hyvistä kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Kauppakeskus Arabia sijaitsee vain noin 400 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset ja muut palvelut ovat kätevästi lähellä.
Lapsiperheiden arkea helpottavat lähietäisyydellä sijaitsevat Arabian peruskoulu, noin 160 metrin päässä, sekä päiväkoti, noin 250 metrin päässä.
Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat. Raitiovaunulinjat 6 ja 8 sekä bussiyhteydet ovat noin 350 metrin päässä, joten keskustaan ja muualle Helsinkiin liikkuminen onnistuu vaivattomasti.
Tässä kodissa yhdistyvät merellinen ympäristö, kattavat lähipalvelut ja toimivat liikenneyhteydet – Arabianrannan parhaat puolet. Tule ja ihastu!
Kylpyhuoneen remontista johtuen tässä vaiheessa vain yksityisesittelyjä. Soita ja sovi!
Velaton myyntihinta
198 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
0Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677754 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittokomero Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keittolevy, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.10.2025), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Insinööritoimisto Renovatek) Kuntoarvio (29.5.2025), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Insinööritoimisto Renovatek) |
| Osakenumerot | 7610-7739 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2026-2030 (pyydä liite) Muu 2026 (Meneillään), Kylpyhuoneremontti, arvoitu osuus per neliö 301,52 euroa Sähköt 2021 (Tehty), Uudet autosähkörasiat eTolppa, mahdollistavat sähköautojen lataamisen. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelasien perushuolto Ulko-ovet 2021 (Tehty), Pääulko-ovien uusiminen Lukot 2020 (Tehty), Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLOQ S5 Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpö- ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen. Taloautomaatio uusittu. Porraskäytävä 2019 (Tehty), Valaisimien uusiminen LED-tekniikkaan, pääosin liiketunnistinohjaus. Porrashuoneiden maalaus Muu 2019 (Tehty), Lumenkasauspaikan levennys ja muurikorjaus B-talon koillispuoli. A-talon länsiseinustan portaiden kunnostus ja vedenohjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintivelho Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaani Wahlman, p. 0400 367999 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto MAK Oy |
| Tontin pinta-ala | 2600 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
09 31037329/ Merja Piimies |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Arabianrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 55 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3761 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 284 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kauppakeskus Arabia https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Arabian peruskoulu |
| Ranta | 0.3 km |
| Kuntoklubi |
0.2 km, Arabianrannan liikuntapuisto |
| Ravintola |
0.4 km, Erinomainen ravintolatarjonta |
| Päiväkoti | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.4 km, Raitiovaunut 6 ja 8 |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 196 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa MML:n rekisteröintimaksun |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.