Kerrostalo, Dubai
Business Bay, Warsan 4
KYOMI RESIDENCET – DUBAIN SEURAAVAN KASVUKESKUKSEN ALUE.
Warsan Fourth | Dubai | Suunnitteilla oleva projekti | Luovutus Q4 2027
Boutique-asuntoprojekti Warsan Fourthissa, suoraan Academic Cityn vieressä ja erinomaisella yhteydellä Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadiin ja Ras Al Khor Roadiin. Erityisen mielenkiintoinen on tuleva Blue Line -metrolinja, jonka asema sijaitsee projektidokumenttien mukaan vain noin 5 minuutin päässä.
ASUNNOT & HINNAT:
Yksikkö Asumispinta-ala noin Hinta alkaen noin
Studiossa ~ 36 m²
alkaen 132 000 €
Yhden makuuhuoneen asunto ~ 71 m²
alkaen 200 000 €
Kahden makuuhuoneen asunto ~ 120 m²
alkaen 380 000 €
HIGHLIGHTS:
Kattoterassi uima-altaineen ja uima-altaiden loungeineen
Sisä- ja ulkoliikuntakeskus
Jooga- ja Zen-puutarha
Ulkoilmaelokuvateatteri
Leikkialue ja amfiteatteri
Tilavat parvekkeet
Täysin varustellut keittiöt
Lattiaan ulottuva lasitus
Oma omistusoikeus (Freehold)
Vain 120 asuntoa
MAKSUPROFIILI:
30/70 maksusuunnitelma
10 % varauksen yhteydessä + 10 % 30 päivän kuluessa + 5 % 6 kuukauden kuluttua + 5 % 12 kuukauden kuluttua + 70 % valmistumisen yhteydessä.
GOLDEN VISA:
Jos sijoitus on vähintään 2 miljoonaa AED, voi olla mahdollisuus saada 10-vuotinen Golden Visa (oleskelulupa).
Rahoitus:
Pankkilaina on mahdollinen. Todelliset ehdot riippuvat ostajaprofiilista, tulotasosta ja pankista.
Sijainti – Warsan Fourth
5 Min. – Tuleva Blue Line -metrolinjan asema
10 Min. – Union Coop
11 Min. – Dragon Mart
11 Min. – Birminghamin yliopisto Dubai
12 Min. – City Centre Mirdif
18 Min. – Dubai Safari Park
25 Min. – Dubai International Airport
26 Min. – Dubai Mall
31 Min. – DIFC
Hinnat, saatavuus ja maksusuunnitelmat voivat muuttua milloin tahansa, ja ne vahvistetaan ennen varauksen...
Myyntihinta
132 000 €Huoneet
1Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
32 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677736 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 132 000 € |
| Kiinteistön lupanumero | 0000 |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 36 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Generous Balconies Fully Equipped Kitchens Floor-to-Ceiling Glazing |
| Muut tilat luettelona | Rooftop Pool & Pool Lounges Indoor & Outdoor Gym Yoga Deck & Zen Garden Outdoor Cinema Play Zone & Amphitheatre |
| Pinta-alan lisätiedot | LOCATION – WARSAN FOURTH 5 Mins – Future Blue Line Metro Station 10 Mins – Union Coop 11 Mins – Dragon Mart 11 Mins – University of Birmingham Dubai 12 Mins – City Centre Mirdif 18 Mins – Dubai Safari Park 25 Mins – Dubai International Airport 26 Mins – Dubai Mall 31 Mins – DIFC |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 6 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi |
| Kuvaus | Warsan neljäs | Dubai | Projekti suunnitteilla | Luovutus Q4 2027 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2026 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Betonielementti, Kivi, Lasi |
| Yleiset tilat | Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 2 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Koulu | 1 km |
| Yliopisto | 3 km |
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Sairaala | 1.1 km |
| Ravintola | 0.2 km |
| Puisto | 0.3 km |
| Golf | 4 km |
| Ranta | 20 km |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 15 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 120 € / kuukausi (arvio) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 1 200 € (Arvio) |
|---|---|
| Muut kulut | 4 % (Arvio) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.