Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaakonojantie 55
37630 Valkeakoski, Vääräkoivu
3h, k, kph, s, 2wc, vh, pkh, parv.+at.
🏡 Tilava rivitalokoti remonttitaitoiselle – 107,5 m² kahdessa kerroksessa!
Nyt tarjolla reilusti tilaa ja mahdollisuuksia! Tämä 107,5 m²:n kaksikerroksinen rivitalokoti odottaa uutta omistajaa, joka haluaa remontoida kodin juuri oman näköisekseen.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa väljät puitteet asumiseen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Arkea helpottavat kaksi wc:tä, vaatehuone ja oma varasto. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat parveke ja autotalli.
🔨 Asunto on remonttikohde, joten tässä pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan kokonaisuuden omien toiveidesi mukaan. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti kunnostuksia. Muun muassa maalämpöön on siirrytty vuonna 2020, asuinrakennusten vesikatteet on uusittu ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2024.
📍 Sijainti on arjen kannalta toimiva: Sale on noin 200 metrin ja Roukon yhtenäiskoulu noin 300 metrin päässä. Bussipysäkillekin on vain noin 100 metriä.
✨ 107,5 m² | 2 kerrosta | sauna | parveke | autotalli | remonttikohde | heti vapaa!
Tässä on mahdollisuus tehdä isosta rivitaloasunnosta juuri sellainen koti kuin itse haluat – ja remontin pääset aloittamaan vaikka heti!
Velaton myyntihinta
80 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677696 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 80 000 € |
| Myyntihinta | 64 064 € |
| Velkaosuus | 15 936 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, vaatehuone, varasto, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+k / 107,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC WC Vaatehuone Eteinen Parveke Autotalli |
| Näkymät | Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 343984-359918 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle. 2026: IV-nuohous ja säätö, parvekkeiden puuosien uusimisia. 2026–2027: Asfalttien uusimisia: A-, C- ja E-talojen pihakäytävät sekä autotallien kynnykset. 2027–2030: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Katto 2025 (Tehty), A 6 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Katto 2025 (Tehty), Asfaltointeja: A-talon jätekatoksen edusta sekä C–D-talojen tienvierustat. Katto 2025 (Tehty), Palovaroittimien 10-v asennus huoneistoihin. Katto 2024 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Tietoliikenne- ja tv-kaapelit uusittu D-ja E-taloihin. Viemärit 2022 (Tehty), Viemäreiden kuntotutkimus (A-talo) Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputkien uusimissuunnitelma Muu 2021 (Tehty), Patteriventtiilit ja –termostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, autotallien kattojen kunnostus, ovet ja valot uusittu. Talojen takaseinän ikkunapokien huoltomaalaus. Parvekekaiteiden puuosien + parvekkeiden betoniosien huoltotyöt ja maalaus tarpeellisilta osin. Sähköautolatausselvitys Lämmitys 2020 (Tehty), Siirtyminen maalämpöön. Sähkönsyöttökaapeli uusittu. Asfaltointeja uusittu. Autotallien kuntoselvitys Piha 2019 (Tehty), Piha-alueen remontointi - pihan sadevesien ohjaus, salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu, patolevyt uusittu, lämpökanaalit ja tonttivesijohdot uusittu (poislukien A- ja osittain C-talo sekä kaikissa etupihat) Muu 2019 (Tehty), Talojen takaseinän ikkunakittaukset uusittu. Pihavalot uusittu. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus Lukot 2018 (Tehty), Autotallien lukostot uusittu samaan sarjaan huoneistolukkojen kanssa Muu 2018 (Tehty), Elementtisaumat uusittu Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Huoneistojen korvausilmaventtiilit asennettu, IV säädetty Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Huoneistojen IV-koneet ja -säätimet uusittu, IV-kanavat puhdistettu Katto 2016 (Tehty), Asuinrakennusten vesikatteet uusittu Muu 2015 (Tehty), A-talon takasivun salaojat,sadevesiputket ja patolevyt uusittu Lukot 2012 (Tehty), Asuntojen ovet uusittu ja lukot sarjoitettu, Abloy Sento Muu 2011 (Tehty), D- ja E-talojen autotallin takaränni uusittu Sähköt 2011 (Tehty), Asuntojen sähkötaulun pääkytkin tarkastettu ja korjattu, A-talon sähkön ulkokeskus uusittu Muu 2010 (Tehty), 2010-2011, C-talon päätysokkeli avattu ja eristetty, päätyjen salaojat ja patolevyt uusittu Muu 2010 (Tehty), Parvekepäädyt ja ylälippa maalattu Katto 2010 (Tehty), B-, C-, D- ja E-talojen parvekekatot uusittu Katto 2009 (Tehty), A-talon parvekekatto uusittu Muu 2009 (Tehty), 2009-2010 Rännit uusittu Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekekaiteet maalattu Vesijohdot 2007 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 908-7-408-12 |
| Isännöitsijä | Valkeakosken Kiinteistöpiste |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Jääskeläinen 0503723557 |
| Huolto | Valkeakosken talotoimi. |
| Tontin pinta-ala | 11887 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Valkeakosken kaupunki, 03-5691100 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kassonrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 535 203 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3613.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Sale Valkeakoski |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Roukon yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoti Norlandia Woltti |
| Puisto |
0.3 km, Vääränkoivun puisto |
| Kuntosali |
2.5 km, Kerhis Gym |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Vääränkoivuntien pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 290,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
192,81 € / kuukausi
Pääomavastike 1 katto/IV: 23,90 €/kk, pääomavastike 2 piha: 73,30 €/kk, pääomavastike 4 käyttövesiputket: 95,61 €/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,66 €/m³, lämmin vesi 10,48 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.