Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tuomikkotie 6
90800 Oulu, Herukka
Kodikas omakotitalo Herukkakankaalla
Tykätyn Herukkakankaan sydämessä myydään nyt tämä kattavasti remontoitu, kodikas omakotitalo. Kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi takkahuone, josta saat näppärästi työ- tai vierastilan. Tilava keittiö, jossa miellyttävä lattialämmitys ja runsaasti kaappeja. Avara kodinhoitohuone on lapsiperheen unelma, oma sisäänkäynti takapihan terassin kautta. Kodinhoitohuone ja kylpytilat on remontoitu vuonna 2016 nykyaikaisin rakennusmääräyksin. Kylpyhuoneen porealtaassa rentoudut arjen kiireiden jälkeen.
Tässä sähkölämmitteisessä talossa on kaikki lämmitystä tukevat tärkeät ominaisuudet- varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa myös viilennystä kesän hellejaksoilla.
Erillinen lämmin autotalli sekä varastotilat, tontilla lisäksi tynnyrisauna ja palju.
Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle sekä julkisilla että omalla autolla.
Myyntihinta
204 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677679 |
|---|---|
| Myyntihinta | 204 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 3 makuuhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen. Asuinrakennuksen huoneistoala 116m², autotallirakennuksen rakennusala 37m² varaston kerrosala 9,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Kodinhoitohuone Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.9.2026), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h,k,kph,khh,s,wc,autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Asuinrakennuksen ulkomaalaus vuosina 2022, päädyt 2025. Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2016 (Tehty), Asuinrakennuksen pinnat, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu. Katto puhdistettu ja pinnoitettu. |
| Kiinteistötunnus | 564-77-216-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 248,6 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeudella yksi kirjallinen ja 5 sähköistä panttikirjaa yhteissummaltaan 175.600€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 823 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 420 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet | 246.9 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
140 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus 14.631kWh/ vuosi. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto+ perusmaksu 6€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksu laskettu 4hlö/140m³/ vuosi, 4,09€/m³+ perusmaksu 12,36€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle. |
| Sopimusten siirrot |
150 € Sähköisen panttikirjan siirto tai kirjallisen panttikirjan kuolettaminen / sähköiseksi muuttaminen 25 €/panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.