Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Fogdaksentie 18
07410 Kråkö
Koti meren läheisyydessä Kråkössä
Kråkön rauhallisessa ympäristössä sijaitseva koti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Kauniilla, vehreällä tontilla on tilaa nauttia luonnosta ja toteuttaa omia puutarhaunelmia.
Läheisen rannan venevalkama tarjoaa hyvät mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja vesillä liikkumiseen, sekä tekee veneen säilyttämisestä kätevää lähellä kotia.
Kodin tunnelmaa luovat olohuoneen varaava vuolukivitakka, keittiön leivinuuni sekä kauniit puulattiat. Ikkunoista avautuvat idylliset näkymät ympäröivään vehreyteen.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Muut tilat sijaitsevat yläkerrassa, nämä tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtilaksi tai vierashuoneiksi.
Sijainti yhdistää rauhallisen saaristotunnelman ja arjen sujuvuuden: Porvoon keskustaan ajat vain noin 15 minuutissa. Läheltä löytyvät myös päiväkoti, sekä kesäisin palveleva ravintola.
Myyntihinta
105 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677676 |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 74 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph, et |
| Muut tilat luettelona | Yläkerrassa kaksi tilaa, kellari/autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Tämän ikäisessä kohteessa pinta-ala saattaa poiketa nykyisten mittausstandardien mukaisesti laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on sisällytetty yläkerran tilat, joiden pinta-ala perustuu arvioon. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuone sijaitsee alakerrassa Keittiö : Keittiö sijaitsee alakerrassa Olohuone : Olohuone sijaitsee alakerrassa Autotalli : Pieni autotalli ja kellaritila Aula : Sisääntulon aula, josta menee portaat yläkertaan. Kylpyhuone : Pieni kylpyhuone, jossa on WC-istuin sekä tila pesukoneelle. Kylpyhuone on rakennettu 1970-luvulla, ja se vaatii kokonaisvaltaisen remontin. Ullakko : Ullakolle on rakennettu asuintiloja 1970-luvulla. Tilat on merkitty esitteessä muihin tiloihin. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.10.2026), Aukusti Kittilä RI (AMK) Rakennustarkastus Group Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, ullakko, kellari, pihasauna |
| Lisätiedot | Kauppaan ei kuulu 220 m2 suuruinen määräala veneveistämön kohdalla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Takat 2022 (Tehty), Tulikiven varaava takka Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu |
| Kiinteistötunnus | 638-439-3-122 |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2009-K002965) ja (000-2016-K018640), Venevalkama (000-2009-K2961) |
| Tontin pinta-ala | 1660 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 040 489 5751 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti |
3.8 km, Ruotsinkielistä varhaiskasvatusta 1-5-vuotiaille. https://www.porvoo.fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatuspalvelut/paivakodit/kunnalliset-paivakodit/bjurbole-daghem/ |
|---|---|
| Ravintola |
0.7 km, Kesäravintola https://www.krakobryggeri.com/ |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 203,13 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu | 10 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
Sähkönkulutus 2025 - 2161 kWh, sähkönkulutus 2024 - 2729 kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Ostaja maksaa lainhuutomaksun+pankin mahdolliset kulut. Kaupanvahvistamismaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.