Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haarniskatie 14
00910 Helsinki, Puotila
Putkiremontoitu kolmio Puotilasta
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio omalla tontilla – suuret remontit jo takana
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen kolmioon Puotilan Haarniskatiellä. Asunto sijaitsee talon kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa, ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin perheellekin.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on alkuperäiset vaatekaapit. Säilytystilaa täydentää tilava erillinen vaatehuone. Hyväkuntoinen keittiö on omana rauhallisena tilanaan, ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokapöytä. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa puolestaan runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen suurimmat peruskorjaukset on jo tehty. Perinteinen linjasaneeraus valmistui vuonna 2018, julkisivujen peruskorjaus vuonna 2022 ja viimeisimpänä parvekkeet kunnostettiin vuonna 2025. Tämä tuo uudelle omistajalle mukavaa ennakoitavuutta tuleviin vuosiin.
Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralaiset, ja asunto vapautuu 1.11.2026. Vuokralaisten yksityisyyden vuoksi asunnon sisältä ei ole tässä vaiheessa valokuvia, ja ennen vapautumista esittelyt järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöinä sopimuksen mukaan.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä välittäjään, niin sovitaan sinulle oma yksityisnäyttö ja pääset tutustumaan asuntoon paikan päällä.
Velaton myyntihinta
200 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677665 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 200 000 € |
| Myyntihinta | 124 118 € |
| Velkaosuus | 75 882 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.11.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 989-1165 |
| Kuvaus | 3h, k, kph |
| Lisätiedot | Vuokra 975€ ( vuokravakuus 975€ siirretään ostajalle kaupanteossa) jos kauppa tapahtuu lokakuun aikana. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), -2030 Taloyhtiöllä on hallituksen vahvistama korjaussuunnitelma. Parvekkeet 2025 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen yhteislatauspiste Katto 2023 (Tehty), Vesikaton uusiminen Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun peruskorjaus Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunaosasta peruskorjattu, talopesula sekä kuivaushuone rakennettu AB-talon kellariin, porrashuoneet sekä AB-talon kellarikäytävä maalattu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Hormit nuohottu, poistoilmanvaihtoventtiilit uusittu, saunaosastoon asennettu oma ilmanvaihtokone, liesituulettimien hormikytkennät poistettu Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Perinteinen linjasaneeraus (tonttiviemärit uusittu vanhaan kokoajakaivoon saakka, kph:t peruskorjattu, sähkö-, tele- ja antennijohdot, pääkeskus sekä huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, uusi antenniverkko ja valokuituverkko asennettu, poistoilmanvaihtoventtiilit uusittu) Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö uusittu Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu Muu 2001 (Tehty), A-talon autotallien ovet uusittu. 2002 Sokkelit ja B-talon autotallien ovet maalattu Ulko-ovet 2000 (Tehty), Uusittu, ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Korkiakoski 0207480079 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4400 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-004834 ja 2018-011347, 2021-012201, HEL 2020-007662 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kuusimäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 562 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1755 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 916 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Vartiokylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Itis |
| Koulu |
0.4 km, Vartiokylän yläasteen koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.5 km, Puotilan metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 409,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
580,56 € / kuukausi
Pov3 linjasaneeraus jäljellä 58437,18€ Pov4 julkisivu ja katto jäljellä 13083,68€ Pov5 parvekkeet jäljellä 4360,70€ |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kylmä vesi 4,67€/kulutus Lämmin vesi 12,06€/kulutus Huoneistossa on vesimittari, vedenkulutuksen tasauslasku tehdään vuosittain, laskutus 3 kertaa vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.