Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Västerkullantie 14-26

06200 Porvoo, Epoo

5h, k, kph, s, khh, vh, wc, p, t, At

Luonnon rauhaa, tilaa ja näyttävää arkkitehtuuria – kokonaisuus, jossa on jotain tavanomaisesta poikkeavaa

Oma 5 490 m²:n mäntymetsäinen tontti tarjoaa aivan oman rauhallisen maailmansa. Tämä 2006 käyttöönotettu omakotitalo avautuu valoisana ja tilavana kolmeen tasoon. Siinä on avaraa tilantuntua ja korkeaa, valoisaa sisätilaa, joka tuo kokonaisuuteen näyttävyyttä. Osittain avoin keittiö liittyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta on kulku kodin kahdelle eri parvekkeelle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle, etätyöhön ja harrastuksiin.

Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, pesutilat ja sauna, josta on suora yhteys suurelle terassille. Terassilla on poreallas sekä erillinen katettu pergola, joka tarjoaa suojaa säältä ja mahdollistaa ulkona viihtymisen pidempään myös viileämmillä tai sateisilla keleillä.

Pihapiiriä täydentää kahden auton tilava autotalli sekä erillinen puulämmitteinen saunarakennus. Saunarakennuksessa on tunnelmallinen tupa ja puulämmitteinen sauna. Sen yhteydessä on lisäksi suuri oma terassi grillipaikkoineen – paikka, jossa saunominen on helppo yhdistää yhdessäoloon ja luonnosta nauttimiseen.

Talossa on maalämpö, ilmalämpöpumppu sekä takka, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tukevat energiatehokasta lämmitystä.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät luonnon rauha, tilava ja valoisa koti sekä monipuoliset puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen myös ulkona. Mäntymetsäinen ympäristö sekä tontin ulko-oleskelutilat tekevät tästä kodin, jossa ulkoilu ja luonnosta nauttiminen voivat olla osa arkea.

Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen – tämän kodin tunnelma ja luonnon läheisyys kannattaa kokea paikan päällä.

Esittely: 4.10.2026
15:50 – 16:20

Jussi Peltonen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
459 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
188 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677619
Myyntihinta 459 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 188 m²
Pinta-alat yhteensä 239 m²
Muiden tilojen pinta-ala 51 m²
Asuintilat luettelona 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, aula, tuulikaappi, vaatehuoneet, kodinhoitohuone, wc:t, pukuhuone, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona Parvekkeet, terassien katetut osat, kuisti, tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvista laskettu tilojen pinta-ala sekä omistajan ilmoittama teknisen tilan pinta-ala. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on näiden summa. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 188 m², kerrosala on 210 m² ja kokonaisala on 214 m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Kysy lisää
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Ominaisuudet Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Aula
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Parveke
Terassi
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Autotalli
Näkymät Oma piha, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (6.5.2022), Raksystems Kuntotarkastus RS3
Kuvaus 5h, k, kph, s, khh, vh, wc, p, t, At
Lisätiedot Muut rakennukset: Erillinen 59 m² kahden auton talli. Saunarakennus terasseineen

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2010
Käyttöönotto 2006
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Työn alla
Lämmitysmuoto Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Muu 2015 (Tehty), Tavanomaista huoltoa ja päivitystä tehty tarpeen mukaan. Mm. kylpyhuoneen silikonit uusittu, alakerran laminaatti vaihdettu vinyylilattiaan, maalämpöpumpun huoltoa, kylpyhioneen sekoittajien ja suihkujen uusiminen, pienpuhdistamon huolto, ohjelmointi ja pumpun uusiminen
Kiinteistötunnus 638-410-2-89
Rasitukset Sähköiset panttikirjat yhteismäärältään 470.000 euroa luovutetaan vapaina ja lainoittamattomina kaupan yhteydessä.
Rasitteet Ei rasitteita kiinteistörekisterissä
Tontin pinta-ala 5490 m²
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Osayleiskaava. Lisätiedot Porvoon kaavoitus p. 019-5204920
Liittymät Sähkö
Oma porakaivo, oma pienpuhdistamo jätevesille
Ajo-ohjeet Tarkkistentieltä Epoontielle, jota n. 2 km, oikealle Västerkullantielle, jota n. 250 m ja vasemmalle. Viimeinen talo

Palvelut

Kaupungin keskusta 8 km  
Päiväkoti 3 km, Epoon päiväkoti
 
Koulu 5.5 km, Epoon koulu
 
Ruokakauppa 8 km, Porvoon alueella kaupat ja muut kaupungin palvelut
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Lähimmät paikallisliikenteen pysäkit Epoontien varrella
 

Kuukausimaksut

Sähkö 1 570 € / vuosi (arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 18.400 kWh/ vuosi. Sisältäen käyttösähkön sekä maalämpöyksikön käyttämän sähkön
Katu 300 € / vuosi (arvio)
Tienhoitomaksu ollut n. 300 euroa/ vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta
Sopimusten siirrot 125 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e/ kpl. Kiinteistöllä 5 kpl siirrettäviä sähköisiä panttikirjoja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.