Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Saarijärventie 23
70460 Kuopio, Saarijärvi
3h+k+kph | 4. krs | LVIS -tehty
Valoisa koti, vehreät näkymät korkealta ja lasitettu parveke!
Neljännen kerroksen kahden makuuhuoneen koti hissitalossa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ikkunoista avautuvat näkymät korkealta. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa ruokailuryhmälle. Astianpesukone on uusittu pari vuotta sitten. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu v. 2010.
Sijainti palvelee sujuvaa arkea: hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin ja harrastuksiin sekä ruokakauppa, päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putki- ja kattoremontti.
Putkiremontin jäljellä olevan yhtiölainaosuuden voi maksaa pois, jolloin siihen liittyvää rahoitusvastiketta ei enää tarvitse maksaa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 868 €/kk. Vuokranantajan irtisanomisaika 3 kk.
Kysy lisää - olisiko tässä omaksi kodiksi tai sijoitukseen?
Esittely: 27.9.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
84 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677618 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 84 000 € |
| Myyntihinta | 53 697 € |
| Velkaosuus | 30 303 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, makuuhuoneet 2 kpl, olohuone, kylpyhuone/wc ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen, 3 kk. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (23.7.2009), Kosteusmittaus- ja vedeneristystarkastusraportti (Envimetria Oy). Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6127-6267 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 868 € |
| Kuvaus | 3h+k |
| Lisätiedot | Autopaikat saatavilla taloyhtiöltä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2029 tehty. Linjasaneeraus 2025 (Tehty), LVIS-perusparannus. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Peruskorjauksen aikatauluttaminen, suunnittelu 2023-2024. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Hissi 2018 (Tehty), Hissikonehuoneiden lisälämmöneristys. Piha 2017 (Tehty), Yhteisen tien asfaltointikorjaus. Katto 2017 (Tehty), Vesikatteiden uusiminen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Kylmäkompressorien uusiminen, saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen, väestönsuojien huolto. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. Julkisivu 2009 (Tehty), Maalattujen betonipintojen korjausmaalaus. Pysäköinti 2009 (Tehty), Autolämmityspistorasiakoteloiden ja ap-lämmityskaapeleiden uusiminen, autopaikoitusalueen valaistuksen uusiminen. Parvekkeet 2008 (Tehty), Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen. Lukot 2004 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen. Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. Julkisivu 1995 (Tehty), Julkisivun betonipintojen maalaus. Julkisivu 1994 (Tehty), Elementtisaumaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Rytkönen, p. 0442882521 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7780 m² |
| Parkkipaikkoja | 78 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 797,42 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2033 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Saarijärven-Haka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 448 |
| Huoneistojen lkm | 84 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5259 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Sale Saarijärvi |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Kalevalan koulu |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Kuntosali KuoFit |
| Ravintola |
0.5 km, Pizzeria Simomar |
| Päiväkoti | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, linjat: 4, 8 & 14 |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 274,95 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
193,17 € / kuukausi
Pääomavastike 1 / LVIS-remontti. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain yhtiöltä autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
6 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain yhtiön saunavuoron varanneilta. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kulutuksen mukaan lämminvesi 14 €/m3 ja kylmävesi 5,60 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintikulut Maanmittauslaitoksella + mahdolliset pankin perimät kulut, mikäli pankki hoitaa rekisteröinnin. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.