Omakotitalo, Mestarintie 4
41310 Leppävesi
Ensimmäiseltä omistajalta kuntotarkastettu koti, iso puutarhatontti ja monipuoliset tilat!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Tiituspohjassa. Tämä yksitasoinen lapsiperheen kodiksi rakennettu talo tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun.
Alunperin vuonna 1990 rakennetussa ja myöhemmin laajennetussa kodissa on peräti viisi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kaksi wc:tä, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi käytössä on käyttöullakko, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Kodissa on useita tunnelmallisia tulisijoja. Keittiön sydämenä toimii Nunnauunin puuhella/leivinuuni, olohuoneessa lämmittää varaava takka ja yhdessä makuuhuoneessa on Balladi-takka. Kahden ilmalämpöpumpun ansiosta lämmitystä ja asumismukavuutta voidaan tehostaa ympäri vuoden.
Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja ikkunat sekä ulko-ovet on uusittu. Koti on kuntotarkastettu ja sitä on pidetty huolella.
Suuri puutarhatontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Suojaisa piha-alue on kauniisti istutettu ja tontilta löytyvät muun muassa: iso kasvihuone, kesäkeittiö, leikkimökki, maakellari.
Tämän kodin erityinen bonus on iso noin 70 m² autohalli, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen harrastamiseen.
Autohallissa on rasvamonttu, oma ilmalämpöpumppu sekä valmius vesipisteelle ja viemäröinnille. Hallin yhteydessä on lisäksi liiteri.
Tämä on koti, joka on ollut ensimmäisen omistajansa hyvässä hoidossa ja jossa on eletty pitkään ja rakkaudella. Nyt tämä lämminhenkinen kokonaisuus etsii uusia asukkaita.
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa on tilaa elämälle, harrastuksille ja viihtymiselle!
Myyntihinta
225 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
5Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
133 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677597 |
|---|---|
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 5 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc. |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko, kuistit |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Vaatehuone Makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC Ullakko |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.8.2026), Suomen Talokatsastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, 2 wc, khh, kph, s, vh + autohalli, kasvihuone, kesäkeittiö, maakellari |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Välikatolla läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty. Savupiipun läpiviennit tarkastettu. Muu 2026 (Tehty), Leikkihuoneen lattia purettu betonille, ohjauspuut jyrsittiin betonivalusta pois. Makuuhuoneen ja leikkihuoneen välinen lattiarakenne tarkastettiin ja purettiin vaatekaapin alta kokonaan. Villa poistettiin ja rakennettiin uudelleen. Muu 2026 (Tehty), Saunan ja kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistäminen, jakotukin vesiputkien tiivistäminen, päävesiputken tiivistäminen. Kodinhoitohuoneen ja keittiön käyttövesiputkien kiinnittäminen Ulko-ovet 2025 (Tehty), Kaksi ulko-ovea uusittu Muu 2024 (Tehty), Wc kalusteiden ja kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu Ikkunat 2024 (Tehty) Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkoverhous huoltomaalattu Muu 2021 (Tehty), Saunan panelointi Ulko-ovet 2020 (Tehty), Terassin ovi Katto 2020 (Tehty), Tiilikate puhdistettu ja pinnoitettu Muu 2017 (Tehty), Keittiön kaapinovien uusinta, kylmäkalusteet 2018 ja parketti 2017 Muu 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Muu 2016 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu, jonka yhteydessä kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välinen seinärakenne uusittu Laajennus 1998 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 410-406-7-578 |
| Rasitukset | Valmis sähköinen panttikirja yhteensä 92.500 euron arvoinen. Panttikirja luovutetaan ostajalle vapaana. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 2160 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Laukaa / kaavoitus p. 050 315 3506 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.6 km, K-Market Tiitus |
|---|---|
| Koulu |
2.2 km, Tiituspohjan koulu |
| Päiväkoti |
1.9 km, Näätämäen päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 520,93 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 14.000kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suurempia tai pienempiä kuin nykyisillä asukkailla |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisten panttikirjojen (1kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.