Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Purpurikuja 4
00420 Helsinki, Kannelmäki
Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Tervetuloa tutustumaan tilavaan, juuri linjasaneerattuun 60 m²:n kaksioon Kannelmäessä. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ja sen vahvuus on selkeä läpitalon pohjaratkaisu.
Kodikkaan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä metsän suuntaan. Erillinen keittiö on reilun kokoinen, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Tilava makuuhuone on helppo kalustaa monella tavalla. Eteisen liukuovikaapistot tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Läpitalon huoneiston toiselta puolelta näkymät avautuvat taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Erityinen plussa on juuri uusittu kylpyhuone. Taloyhtiön linjasaneeraus valmistui alkuvuodesta 2026, ja kylpyhuone remontoitiin sen yhteydessä kokonaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasalla, mikä tuo asumiseen sekä helppoutta että yksityisyyttä.
Kannelmäessä arki on sujuvaa: alueella on kattavasti päivittäisiä palveluita, kauppoja sekä hyvät liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan palvelut, ja Kannelmäen juna-asemalta pääsee kätevästi niin Helsingin keskustan kuin lentoaseman suuntaan.
Varaa yksityisesittely: anu.berg@habita.com
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677592 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 79 646 € |
| Velkaosuus | 39 354 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Olohuone
: Selkeä olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiö : Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä Makuuhuone : Tilava makuuhuone sisäpihan suuntaan Eteinen : Liukuovikaapistot tuovat säilytystilaa eteiseen Kylpyhuone : Juuri linjasaneerattu, laatoitettu ja toimiva kylpyhuone Lasitettu parveke : Lasitettu parveke metsän suuntaan |
| Näkymät | Sisäpiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2023), Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Talokeskus) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 200617-209552 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2034 (Tulossa), Palovaroittimien uusiminen Katto 2026 (Tulossa), - 2030 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Linjasaneeraus 2026 (Tehty), Linjasaneeraus (Perinteinen putkiremontti: kylpyhuoneet uusittu, uudet vesijohdot, viemärit ja sähköjohdot nykyiseen kylpyhuonehormiin + sähköremontti) Pysäköinti 2024 (Tehty), Jäte- ja autokatoksen kunnostus, 2023 Lisäparkkipaikkojen sähköistys, 2019 Parkkipaikkojen viimeistelytyöt, 2018 Parkkipaikan autolämmityspistorasiat ja johdotukset Katto 2024 (Tehty), Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset akuutit toimenpiteet, 1998 Tasakaton vesieristeiden uusiminen Muu 2023 (Tehty), Yhtiön asunnon pintaremontti, 2005 Toimistohuoneiden peruskorjaus ja ulkovaipan korjaus Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelasien huolto Yleiset tilat 2021 (Tehty), Yleisten tilojen (kellarikäytävien) valaistuksen liiketunnistimet, 2003 F-talon alapohjan ryömintätilan kunnostus Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien huolto Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen, 2001 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen Piha 2013 (Tehty), Pihan kunnostus Ilmanvaihto 2010 (Tehty), 2010 D-porras, uusi huippuimuri, 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2005 LVI-laitteiden puhdistus, säätö ja mittaus Lukot 2008 (Tehty), Lukitusten uusiminen Exec-sarjaan Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Vilén, 010 755 6011 |
| Huolto | huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5085 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 28 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691, Kaavasuunnitelmat: 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pelimannin-Salpa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 476 691 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3276 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 675 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Aurinkokallio |
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Kannelmäki |
| Urheilukenttä |
1.3 km, Kannelmäen liikuntapuisto |
| Koulu |
0.5 km, Kannelmäen peruskoulu, Pelimannin toimipiste |
| Muut |
0.6 km, Kannelmäen kirjasto |
| Muut |
0.6 km, Kanneltalo |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Kannelmäen pysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Pelimannintie 23 pysäkki (40) |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 315 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
291,6 € / kuukausi
Pääomavastike 1 Linjasaneeraus |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (kylmä vesi 6,00 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.