Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Pirttitie 13

45700 Kuusankoski

OKT väkkärä 104m²

Suositulla ja rauhallisella asuinalueella, päättyvän kadun varrella vuonna 1953 käyttöönotettu perinteikäs rintamamiestalo. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, luonnonläheisyys ja viihtyisä, suojaisa pihapiiri. Kahden auton katos varastoineen sekä ulkosauna säilytys tiloineen antaa arjen kulkuun iloa asukeille.

Talo sijaitsee suojaisalla tasamaan tontilla, jonka piha avautuu miellyttävästi etelään ja länteen, auringosta pääsee näin nauttimaan pitkälle päivään. Päättyvän kadun sijainti tuo asumiseen rauhallisuutta ja turvallisuuden tunnetta.

Väkkärän ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Luonto ja lenkkipolut ovat lähellä, sekä samalla Kuusankosken keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheisyydessä golf keskus.

Vuonna 1953 valmistuneessa rintamamiestalossa on aikakaudelle ominaista kodikkuutta ja tunnelmaa. Olohuoneen valurautakamina sekä ruokailuhuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin ja talven pakkaspäiviin. Keittiössä lisäksi puuhella.

Tässä on mahdollisuus hankkia koti arvostetulta asuinalueelta luonnon ja kaupungin palveluiden välittömästä läheisyydestä. Rauhallinen päättyvä katu.

Myyntihinta
94 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
92 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677585
Myyntihinta 94 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Asuintilat luettelona 4h, k, aula, lasiveranta, 2x erillis wc, khh/kph
Muut tilat luettelona kellari
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1 kk kaupoilta
Pysäköinti Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Ominaisuudet Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone : yläkerrassa 2 kpl , molemmissa koneellinen ilmanvaihtokone
Keittiö : tilava, puuhella, työtaso pyökkiä ja spekroliitti
Olohuone : ilmalämpöpumppu lattiamalli, valurauta kamina
Eteinen : käynti lasiverannalta
WC : alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa toinen erillis wc
Kylpyhuone : yläkerrassa, kodinhoitotila samassa missä suihkukaappi (asennettu 2013)
Sauna : ulkosauna, puu kiuas, lämminvesivaraaja
Ulkovarasto : talousrakennuksessa 1 kpl ja autokatos rakennuksessa oleva lämmin varasto
Kellari : toimii talouskellari tilana
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Lauta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Muovimatto
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h, k, 2x wc, khh/kph, ulkosauna, autokatos

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1953
Käyttöönotto 1953
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Paikalleen valettu
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2023 (Tehty), ulkosaunan vesivaraaja asennettu
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), yläkertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto
Piha 2022 (Tehty), terassi tehty pihalle(kierrepaaluilla)
Muu 2020 (Tehty), laitettu lisäeristystä yläpohjaan(puhasllusvilla)
Katto 2013 (Tehty), konesaumakatto
Lämmitys 1995 (Tehty), vuolukivitakka asennettu, 2015 valurauta kamina oh asennettu
Ikkunat 1991 (Tehty), yläkerran ikkunat uusittu
Viemärit 1991 (Tehty), viemärit ja käyttövesijohdot uusittu
Sähköt 1990 (Tehty), sähköt uusittu 1990 luvulla
Kiinteistötunnus 286-406-6-55
Tontin pinta-ala 1269 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
kouvolan kaupunki 020 65111
Rakennusoikeudet 190 m²
e=0,15
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet www.habita.com

Kuukausimaksut

Sähkö 1 717 € / vuosi (arvio)
vuoden 2024 kokonais sähkönkulutus n. 10100kwh/v
Kiinteistövero 176,98 € / vuosi
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
sopimuksen mukaan
Vesi 30 € / kuukausi (arvio)
vesimittarin mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Notaarikulut 143 €
kaupanvahvistaja maksu alkaen + kilometri ja kopiointi kulut. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi
Muut kulut 172 €
Lainhuutomaksu maksun maksaa ostaja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.