Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Huvila, Lahdekepolku 7

47900 Vuohijärvi, Kouvola

Huvila Tihvetjärvellä kaikilla mukavuuksilla

Tarjolla upea sekä hyvin varusteltu huvila Tihvetjärven rannalla.

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja talviasuttavaan vapaa-ajan kokonaisuuteen, joka sijaitsee suojaisalla taipaleenselän lahdella Tihvetjärven etelä-rannalla,

Päärakennus sekä autokatos on käyttöönotettu 2020,huvilan sydän on iso tupa jossa lasiluikuovi lasitetulle terassille josta hieno näköala järvelle. Tänne mahtuu helposti kunnon kokoinen sohva sekä ruokailuryhmä. Keittiö on nykyaikainen ja avointa tilaa tuvan kanssa. Makuuhuoneet on eri päädyissä ja mahtuu parisängyt. Koko huvilan levyinen lasitettu terassi avattavilla lasituksilla.

Idyllinen saunamökki, jossa on tupa ja puulämmitteinen tilava sauna. Molemmista avautuu näkymät järvelle.

Kiinteistöön kuuluu lämmin varasto ja kahden auton katos jotka tarjoavat lisätilaa varastointiin. sisä wc:n lisänä Puucee tila autokatoksen yhteydessä on siisti ja reilun kokoinen. Terassia lasitettuna ja kuistia on todella reippaasti.

Rakennukset, terassit ja pihapiiri ovat valmiina ensikesän lomailuun.

Tämä huvila tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta myös talvikautena, sillä tämä soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, lattialämmitys ja ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu.

Tontin oma ranta ja tukeva laituri kutsuvat viettämään aikaa vesillä. Hyvät veneyhteydet avaavat reitit repoveden kauniille maisemille.

Kohde on myös nopeiden kulkuyhteyksien päässä, Helsingistä noin 175 km.(n. 2 t)

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä vaan tule paikan päälle tutustumaan. soita 050 420 275. kai.rantanen@habita.com

Myyntihinta
324 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.8 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677581
Myyntihinta 324 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 65.8 m²
Pinta-alat yhteensä 90.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25 m²
Asuintilat luettelona 3h, tupakeittiö, khh, wc, kph/s
Muut tilat luettelona koko huvilan levyinen lasitettu terassi 25m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1 kk kaupoilta
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Vapaa-ajan asunto Kyllä
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Tupakeittiö
Olohuone
Lasitettu terassi
Sauna
Kodinhoitohuone
Näkymät Metsämaisema, Järvimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Puu
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2020
Käyttöönotto 2020
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 286-428-1-226
Rasitukset sähköisiä kiinnityksiä 150 000€ jotka luovutetaan vapaina ostajalle.
Rasitteet Tieoikeus (Y2002-22911) Tieoikeus /5 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 26.2.2026 Oikeutetut: 286-428-1-226 Lepola, 286-428-1-227 Kiviranta, 286-428-1-309 Katajarinne, 286-428-1-339 Sannikka Rasitetut: 286-428-1-9 Kasper
Tontin pinta-ala 2530 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 3
Maasto Loiva rinne
Vesialue Oma ranta
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
kouvolan kaupunki 020 65111
Liittymät Sähkö
Ajo-ohjeet www.habita.com

Palvelut

Ostoskeskus  

Kuukausimaksut

Sähkö 40 € / kuukausi (arvio)
sähkön kulutukseen vaikuttaa autokatoksen katolla olevat aurinkopaneelit(kesä kk ei myyjän mukaan ole juurikaan sähkölaskutusta)
Kiinteistövero 747,39 € / vuosi
Katu 48,55 € / vuosi
tiehoitomaksu 2026 48,55,- euroa

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Notaarikulut 143 €
kaupanvahvistaja kulu alkaen +kilometri ja tulostin kulut. ostaja ja myyjä maksaa puoliksi
Sopimusten siirrot 25 €
sähköisten kiinnityksien siirto maksu. maksun maksaa ostaja
Muut kulut 172 €
lainhuutomaksu maksun maksaa ostaja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.