Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamasaarentie 1
00980 Helsinki, Vuosaari
3h+k vastaremontoitu asunto
Helsingissä Vuosaaressa myynnissä upea vastaremontoitu kolmio!
Entinen kaksio, nykyinen kolmio. Asuntoon on tehty laadukas remontti, jossa kokonaisuus sai yhden makuuhuoneen lisää ja uutuutta hohtavat pinnat. Käytännöllinen ja hyväpohjainen asunto vaatii tutustumista paikan päällä.
Asunto sijaitsee yhtiössä, mistä pidetään hyvää huolta. Remontteja tehdään proaktiivisesti. Suurempia remontteja on jo taustalla, kuten LVIS-remontti, hissien peruskorjaus sekä useat kylpyhuoneet on remontoitu.
Sijainti on rauhallisen tien varressa, mutta erittäin keskeinen. Palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki lähettyvillä.
Asunto on heti vapaa. Tule, ihastu ja osta tästä itsellesi sisäpinnoilta uudistettu kaunis koti.
Yhteydenotot: Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Velaton myyntihinta
229 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677578 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 192 707 € |
| Velkaosuus | 36 293 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k (yhtiöjärjestyksessä 2h+k) |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Asuinhuoneistoremontin (valmistumassa) muutoksena asunnossa on 3h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Huoneistossa kaunis kalanruotokuviointi lattiassa. Avokeittiö : Laadukas, uusi ja käyttämätön keittiö. Laadukkaat kodinkoneet yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin tekee keittiöstä erittäin hienon. Kokonaisuuden kruunaa aamupalakappi. Olohuone : Keittiön jatkona iso olohuone. Olohuoneessa reilut tilat ja mukavat näkymät sisäpihalle. Eteinen WC : Remontoidussa kylpyhuoneessa siisti wc. Kylpyhuone : Remontoitu kylpyhuone. Parveke : Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Vaatehuone : Toisen makuuhuoneen yhteyteen rakennettu remontoinnin yhteydessä laadukas ja erittäin hyvä ja käytännöllinen vaatehuone. Reilusti kaappitilaa ja mahdollisuus sijoittaa meikkipöytä tai vaikka etätyöpiste! |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3109-3266 |
| Kuvaus | 3h+k vastaremontoitu asunto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelit. 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus ja patteritermostattien uusiminen. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031. Muu 2025 (Tehty), Saneerattiin huoneistojen KPH:t: A5, A6, A7, A8, B9, B10, B11, B14, B15, B16, C17, C18, C19, C21, C22, C23, C24, C27, C30, C31, C32, C33, C35, C36, C37, C38, C39, D45, D46, D50, D51, D53, D58, D59, D61, D62, D63, E65, E67, E69, E71, E72, E74, E77, E78, E79, E80, E82, E83, E84, E85, E87, F89, F90. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Kameravalvonta kellarikäytäville. 2019 Kylmiöiden kylmätekniikan uusiminen. 2018 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus ja valaisinten uusinta. 2016 Saunojen uusinta. Ikkunat 2023 (Tehty), Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. 1995 Optimietuikkunoiden asennus seinätasossa oleviin ikkunoihin. Julkisivu 2022 (Tehty), Satamasaarentien puoleiden julkisivun maalaus ja rännien uusiminen sekä porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. 2017 Osittain julkisivuosien kunnostus. 1990 Korkean rakennuksen päätyjen eristys ja päällystys Steni-Parma julkisivulevyillä. Parvekkeet 2022 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaukset. 2017 Parvekekaiteiden metallivaakaosien maalaus Pysäköinti 2022 (Tehty), Auton latauspisteita 4kpl. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden maalauskunnostukset. Katto 2020 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus. 2004 Kattokiinnikkeiden vahvistaminen ja lisäys. 2000 Matalien rakennuksien kattohuopien uusiminen. Hissi 2020 (Tehty), Hissien peruskorjaus Sokkeli 2017 (Tehty), Julkisivun sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoiden ja ulkopuitteiden maalaus Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uusinta, Iloq Salaojat 2015 (Tehty), Salaojien uusiminen korkean osan edustalla. 2011 Korkean rakennuksen pihapuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS remontin toteutus (vesijohtojen uusiminen kylpyhuoneisiin ja keittiöön, pystyviemärien sukitus. Sähköt 2015 (Tehty), Sähköjen uusiminen tarvittavilta osin. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden ja ilmahormien puhdistus sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen paloventtiileillä. Viemärit 2010 (Tehty), Kiinteistön pohjaviemärien sukitus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eero Vesterinen, p. 030 410 8615 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 6027 m² |
| Parkkipaikkoja | 59 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ulappasaarentie 10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 066 |
| Huoneistojen lkm | 91 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6320 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 86 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 990 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Golf |
2 km, Vuosaaren golfkenttä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Columbus |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl |
| Ranta |
1.5 km, Useita uimapaikkoja sekä uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit Kallvikintiellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
379,2 € / kuukausi
4,80€/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
308,1 € / kuukausi
Sisältää kolme eri yhtiölainaa. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Vesimaksut toteutuneen kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,67€/m³. Lämmin vesi 9,31€/m³. |
| Sauna | 12,5 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikka kylmä 10€ /kk. Autopaikka lämmin 20€ /kk. |
| Korjausvastike |
31,6 € / kuukausi
Korjausvastiketta kerätään 0,4€/m². |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.