Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lampuotilantie 21
00630 Helsinki, Maunula
Kuntotarkastettu omakotitalo omalla tontilla
Viihtyisä ja hyväkuntoinen omakotitalo omalla tontilla erinomaisella sijainnilla Maunulassa. Kuntotarkastettu 08-2026!
Tämä ihana koti tarjoaa toimivat tilat isommankin perheen laadukkaaseen asumiseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä työ- tai vierashuone ja erillinen WC ja parveke.
Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja keittiö sekä arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone, kylpyhuone, WC ja sauna. Arjen nautintoja täydentävät katettu terassi sekä kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue.
Kellarikerroksen askarteluhuone sekä runsaat varasto- ja säilytystilat tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Autolle on paikka autokatoksessa lähes kotiovella.
Sijainti on erinomainen. Pirkkolan liikuntapuiston monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähellä. Päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja pikaratikan sekä useiden bussilinjojen pysäkit ovat noin 200-300 metrin päässä.
Katso lisätiedot:
https://www.habita.com/property/fi/677576
Esittely: 27.9.2026
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Tervetuloa.
Myyntihinta
630 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
153 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677576 |
|---|---|
| Myyntihinta | 630 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 204.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51.9 m² |
| Asuintilat luettelona | AK: kuraeteinen, eteinen, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna. YK: kolme makuuhuonetta, työhuone, vaatehuone, erillis-wc, aula. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksessa: kaksi apu/varastotilaa ja apu/askarteluhuone AK: katettu terassi ja kuisti, tekninentila. YK: parveke. Autokatos. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. Myyjältä saatujen tietojen mukaan: asuinpinta-ala 153 m² Kellarikkeroksen pinta-ala 51,9 m² Tekninentila 2,5 m² Autokatos 19,5 m² Kerrosalalaskelman mukaan: rakennuksen kokonaispinta-ala 236 m² Kerrosala 176 m² (kerrosalassa on jätetty huomioimatta seuraavat osat: kellarin aputilat, koko kellarikerros 51,9 m² toisen kerroksen portaikon aukko 3,5 m² ulkoseinät 250mm ylittävältä osalta 4,4 m² vähennykset kokonaispinta-alasta yhteensä 59,8 m² Rakennuspiirustuksen mukaan autokatos 17,5 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
: (Alakerta) Eteisen yhteydessä on käytännöllinen kuraeteinen, ja eteistilassa on liukuovellinen kaapisto. Kodinhoitohuone (Pohjoinen) : (Alakerta) Kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Varusteluun kuuluu työtaso, kaapisto, pyykinkuivauskaappi, pesukoneliitäntä ja allas. Tilasta on käynti kuistille. Kylpyhuone (Pohjoinen) : (Alakerta) Kylpyhuone/wc:ssä on suihkut kahdelle, wc-istuin sekä käynti saunaan. Olohuone (Etelä) : (Alakerta) Avara ja ilmava olohuone, jossa on takka. Olohuoneesta on käynti terassille. Olohuoneen ikkunat avautuvat etelään ja länteen. Keittiö (Etelä) : (Alakerta) Tilava keittiö yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen, ja sen yhteydessä on paikka isolle ruokailuryhmälle. Varusteluun kuuluvat induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit. Keittiön ikkunat avautuvat itään ja etelään. Terassi (Etelä) : Viihtyisällä katetulla terassilla on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sieltä on käynti hyvin hoidetulle piha-alueelle. Makuuhuone (Pohjoinen) : (Yläkerta) Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ikkunat avautuvat pohjoiseen ja länteen. Vaatehuone : (Yläkerta) Vaatehuone on päämakuuhuoneen yhteydessä. Makuuhuone (Pohjoinen) : (Yläkerta) Pienin huone toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena. Makuuhuone (Etelä) : (Yläkerta) Tilavan makuuhuoneen varusteluun kuuluu kaapisto. Makuuhuone (Etelä) : (Yläkerta) Tilavan makuuhuoneen varusteluun kuuluu kaapisto. Aula : (Yläkerta) Aulasta on käynti parvekkeelle. WC (Itä) : (Yläkerta) Tilavassa erillis-wc:ssä on ikkuna, peilikaapisto, allastaso, kaapisto, wc-istuin ja bideesuihku. Parveke (Länsi) : (Yläkerta) Askarteluhuone : (Kellarikerros) Tilava askarteluhuone/puuhailutila. Kellarikerroksessa on lisäksi runsaasti säilytystilaa kahdessa varastotilassa. Sauna (Itä) : (Alakerta) Lasiovi, sähkökius, ikkuna. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.8.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus / Jarmo Saukko, rakennusmestari, Talotarkastus. |
| Kuvaus | Oh, 4 x mh, k, kph/wc, s, khh, erillis-wc, vh, 2 x var. askartelutila, autokatos |
| Lisätiedot | Autokatoksen sähkökaapissa on 16A voimavirtapistoke, joka mahdollistaa 11kw:n lataustehon. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Kellarin porrasseinän halkeama korjattu. Muu 2026 (Tehty), Ulkoportaat huoltomaalattu. Muu 2026 (Tehty), Sadevesipumpun hälyttimen paristo uusittu. 2020 Sadevesipumpun hälytin uusittu. 2011 Sadevesipumpun uusinta. Takat 2026 (Tehty), Takka nuohottu. 2018 Takan tulipesän kannatusteräkset uusittu. Lämmitys 2025 (Tehty), Kaukolämpölaitteet uusittu. Katto 2024 (Tehty), Katon sammaleen poistokäsittely. Muu 2024 (Tehty), Keittiössä: uusittu induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. 2021 pesuhuone: uusittu suihkuhanat. 2019 Suihkutilan silikonit ja osa saumoja. Julkisivu 2024 (Tehty), Talon maalaus, myös kaiteet. 2016 Kaiteiden huoltomaalaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), ja 2014 Ilmastoinnin nuohous. Kellari 2022 (Tehty), Vinyylilankkujen asennus kellarivarastoihin. Muu 2020 (Tehty), Piipun juuripellin tiivistys. Muu 2020 (Tehty), Terassinkaton pesu ja puuosien huoltomaalaus. Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekelattia uusittu. Muu 2014 (Tehty), Keskuspölynimurin moottori uusittu. Muu 2011 (Tehty), Radonmittaus. |
| Kiinteistötunnus | 91-28-210-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 397 € |
| Rasitukset | 200 000 € Valmiit sähköiset panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Autokatos on naapurin autotallin kanssa samassa rakennuksessa. |
| Huolto | Omatoiminen huolto |
| Tontin pinta-ala | 457 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Pirjontien ja Pirkkolantien alueen liikennesuunnitelma 2016-011583, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347, Maunula, Suursuonlaita 2 (2025-000329). |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Pikaratikka 15. Pysäkki Pirjontiellä https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL:2015/pysakit/HSL:2015:0:01 |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussi: 23, pysäkki Pirjontiellä. Bussit: 553, 23, 63, 66, 66K, 67, 67N n. 250 m. https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Maunula**HSL%3A1282104%3A%3A60.23141%2C24.9341?time=1789301261 |
| Juna |
2.9 km, Oulunkylän juna-asema. https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Oulunkyl%C3%A4n%20asema**HSL%3A1000210%3A%3A60.228096%2C24.966476?time=1789303314 |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
204 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan kaukolämpökustannukset ajalta 06/2025–06/2026 (12 kk) ovat olleet yhteensä 2 438 euroa. Keskimääräinen kuukausikustannus on ollut noin 204 €. |
|---|---|
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
6.400 kWh vuosikulutuksella nykyisellä omistajalla sähkölaskun kokonaissumma on n. 1 200 euroa vuodessa (eli keskimäärin noin 100 euroa kuukaudessa), riippuen sähkösopimuksesta ja kulutustottumuksista |
| Vesi |
81,5 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla toteutunut vedenkulutus: 174 m³ (ajalta 06/2025–06/2026), yhteensä 978 €. Keskimääräinen kuukausikulutus on ollut noin 14,5 m³ (n. 81,50 €/kk). |
| Kiinteistövero |
1 397 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelle 2026. |
| Katu |
63 € / vuosi
Kiinteistön kadun kunnossapitomaksu / Helsingin kaupunki / vuosimaksu (€) = 0,124 · käytetty kerrosala (m²) + 0,061 · tontin pinta-ala (m²) |
| Jätemaksu |
70 € / vuosi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla sekajäte astian tyhjennykset 7 kertaa vuodessa. Oma komposti. Hintaan vaikuttaa astian koko ja tyhennysväli. |
| Muu |
68 € / vuosi
(arvio)
Takan nuohous 1.9.2026. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Perinteinen kiinteistökauppa: Kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä. Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun 236€. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (veloitetaan jokaisesta lainhuudatettavasta kiinteistöstä). |
| Rekisteröintimaksut |
50 € Sähköisen panttikirjan siirto / panttikirja (25 € / kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.