Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ainonkatu 4-6
96200 Rovaniemi, Keskusta
Valoisa kolmio aivan Rovaniemen palveluiden äärell
Tässä 70 m²:n neljännen kerroksen kolmiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti aivan Rovaniemen palveluiden tuntumassa. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoitukseen. Säilytystilaa tuovat vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.
Arjen helppous on tämän kodin vahvuuksia. Revontulikeskus ja Rinteenkulma ovat vain noin 100 metrin päässä, ja myös koulu, päiväkoti, ruokakauppa sekä terveyspalvelut löytyvät läheltä. Talossa on hissi, joten neljännen kerroksen sijainnista pääsee nauttimaan vaivattomasti.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia, joista tärkeimpiin kuuluu vuonna 2016 toteutettu LVIS-saneeraus. Yhtiössä on lisäksi uusittu muun muassa kaukolämmön alajakokeskus sekä ilmanvaihtotekniikkaa.
Keskeinen sijainti, hissitalo ja hyvin toimivat neliöt tekevät tästä kiinnostavan kodin myös pidempää tulevaisuutta ajatellen – täällä kaupunkielämä ja päivittäiset palvelut ovat aidosti aivan kotioven läheisyydessä.
Esittely: 27.9.2026
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677571 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x2, olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 73711-75447 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu, pyydä lisätietoja välittäjältä Ovet 2025 (Tehty), Uusittu A-rapun ulko-ovi Viemärit 2025 (Tehty), Uusittu jätevesipumput Yleiset tilat 2025 (Tehty), Asennettu pesutupaan pankkikortilla toimiva rahastin Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin Ikkunat 2023 (Tehty), M4-M8 liiketilojen ikkunoiden uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Uusittu C- ja D-rapun ilmanvaihtokoje Muu 2016 (Tehty), Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekekattojen katteiden uusiminen Linjasaneeraus 2016 (Tehty), LVIS-remontti Lämmitys 2014 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Yleiset tilat 2012 (Tehty), Käytävävalaistuksen uusiminen Muu 2010 (Tehty), patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen Piha 1997 (Tehty), Piha-alueen vedeneristys Katto 1995 (Tehty), Vesikatteen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Parkkinen 0102281843 |
| Huolto | Lassila & Tikanoja Oyj |
| Tontin pinta-ala | 3300 m² |
| Parkkipaikkoja | 51 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Poromiehentie - Ainonkatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ainonkulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 112 473 |
| Huoneistojen lkm | 58 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2847 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 702.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 83 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Rinteenkulma / Revontulikeskus |
|---|---|
| Koulu | 0.1 km |
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Terveyskeskus | 0.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
280 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,03 e/m³ ja lämmin 11,82e/m³ |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja vastaa omistajuuden rekisteröinnistä maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.