Omakotitalo, Laulukaari 19
40270 Palokka, Mannisenmäki
Tervetuloa tutustumaan upeaan ja avaraan kotiin arvostetulla Mannisenmäen pientaloalueella! Tässä kodissa on erityisesti lapsiperheen arkeen suunniteltu pohjaratkaisu, jossa tilaa riittää niin yhteiseen oleskeluun kuin jokaisen omaan rauhaan.
Kodissa on peräti neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on sijoitettu hieman erilleen muista makuuhuoneista. Säilytystilaa löytyy hienosti kahden vaatehuoneen ansiosta – toinen niistä sijaitsee kätevästi heti eteisen yhteydessä.
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat oman kokonaisuutensa hieman muita asuintiloja alempana. Tämä porrastus tuo pesutiloihin mukavasti yksityisyyttä. Pesutiloista on suora kulku suurelle terassille, jossa aurinko paistaa käytännössä koko päivän. Terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Kodin sydän on todella avara ja yhtenäinen keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila. Keittiössä on näyttävä ja käytännöllinen saareke sekä runsaasti tilaa kunnolliselle ruokailuryhmälle. Olohuoneen puolella kaunis varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä yhteisiin hetkiin.
Lämmitys hoituu energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varaavan takan ja poistoilmalämpöpumpun yhdistelmä sekä uuden talon energiatehokkuus pitävät asumiskustannukset maltillisina.
Arjen helppoutta lisää kahden auton katos, joten talviaamuina ei tarvitse käyttää aikaa lumien harjaamiseen tai ikkunoiden rapsutteluun. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee lisäksi tilava eristetty varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Mannisenmäki kuuluu Jyväskylän arvostettuihin pientaloalueisiin. Rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumaastot sekä sujuvat yhteydet palveluihin tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.
Myyntihinta
388 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677561 |
|---|---|
| Myyntihinta | 388 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 vaatehuonetta, olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Varasto, autokatos, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinala arvioitu rakennuspiirustuksesta, jossa ulkoseinien sisämitat noin 7,8m x 13,5m + 4,5m x 4,8m. Rakennuspiirustuksessa huoneistoala 126m² (sis. tekninen tila). Varaston alaksi merkitty 9,9m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Eteinen
Vaatehuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, avokeittiö, 2 vh, khh, kph, s, 2 wc, varasto, ak, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 179-29-87-5 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 350000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 739 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Esim Saarijärventie - Mannisenrinne - Mannisenmäentie - Laulukaari |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.2 km, Palokan kauppakeskus |
|---|---|
| Koulu |
1.9 km, Mankolan yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Pilke liikuntapäiväkoti |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
170 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 17.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla, |
|---|---|
| Kiinteistövero | 738,01 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 138 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisten panttikirjojen (1kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.