Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Vihiluoto 1

90440 Kempele, Vihiluoto

Tässä kohteessa yhdistyvät näyttävä kokonaisuus, poikkeuksellisen suuri tontti ja täydellinen oma rauha arvostetulla Vihiluodon alueella.

Tervetuloa tutustumaan upeaan talokokonaisuuteen, joka tarjoaa väljää asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia niin perheelle, harrastajalle kuin laatua arvostavalle kodinetsijälle. Lähes 4000 m²:n aidattu oma tontti luo ainutlaatuiset puitteet yksityiseen ja turvalliseen asumiseen. Piha-alueelle saavutaan näyttävästi sähkötoimisen portin kautta, ja tonttia ympäröivä betoniaita takaa erinomaisen suojan katseilta.

Kodin sydämenä toimii viihtyisä ja suojaisa puutarha- ja oleskelualue talon sekä erillisen tallirakennuksen välissä. Talon sisääntulot sekä rakennuksen sivu- ja takaosan terassit on lasitettu kauttaaltaan, mikä mahdollistaa ympärivuotisen nautiskelun säästä riippumatta.

Kokonaisuuden kruunaa tilava kahden auton lämmin talli sekä monikäyttöiset, asuinkelpoiset varastotilat, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi työ-, harraste- tai vieraskäyttöön.

Vihiluoto tunnetaan merellisestä ympäristöstään, luonnonläheisyydestään ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan ympäri vuoden. Alueelta löytyvät loistavat kesä- ja talviajan aktiviteetit sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Oulun keskustaan kuin muuallekin.

Jos haaveilet väljistä neliöistä, suuresta omasta tontista ja rauhallisesta ympäristöstä ilman naapureiden läheisyyttä, tässä on harvinainen mahdollisuus toteuttaa unelmasi. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.

Jarkko Luokkanen

Finnish
Toimitusjohtaja
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
545 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
225 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677548
Myyntihinta 545 000 €
Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 225 m²
Pinta-alat yhteensä 324 m²
Muiden tilojen pinta-ala 96 m²
Asuintilat luettelona 6h,k,kph,khh,s,2xwc
Muut tilat luettelona Autotalli ja 1h,wc
Pinta-alan lisätiedot Piirustuksien mukaan
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä sop.mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Lasitettu terassi
Sauna
Autotalli
Vaatehuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1989
Käyttöönotto 1989
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Katto 2026 (Tehty), Kattoremontti tehty, rännit uusittu
Muu 2024 (Tehty), Keittiö uusittu
Ilmanvaihto 2007 (Tehty), Ilmanvaihtokone uusittu ja kanavat puhdistettu
Yleiset tilat Varasto, Autotalli
Kiinteistötunnus 244-401-2-151
Tontin pinta-ala 3868 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Kempeleen kunta p. 08 5587 2200
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Kuukausimaksut

Sähkö 200 € / kuukausi
Vuosikulutus ollut n.20.000kWh/v (1-2 hlö)
Kiinteistövero 1 250 € / vuosi
Vesi 40 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu 15 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuuto
Notaarikulut 143 €
Kaupanvahvistusmaksu puoleksi otajan ja myyjän kesken

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.