Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ajokoirantie 6
90540 Oulu, Ritaharju
2025 valmistunut okt Ritaharjusta
Laadukas vuonna 2025 valmistunut omakotitalo Ritaharjun suositulta alueelta!
Etsitkö muuttovalmista, modernia ja lämminhenkistä kotia koko perheelle? Tässä rakennusalan ammattilaisen huolella toteuttama omakotitalo yhdistää laadukkaat materiaalit, toimivan pohjaratkaisun sekä nykyaikaisen asumismukavuuden.
Kodin avarat ja valoisat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat tilan suuremmallekin perheelle, ja harmoninen sisustus lämpimine sävyineen luo viihtyisän tunnelman. Tavanomaista korkeampi, 2,7 metrin huonekorkeus lisää kodin avaruuden tuntua ja näyttävyyttä.
Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä arkeen tarjoavat kahden auton autokatos sekä tilava lämmin varasto harrastusvälineille ja säilytykseen. Lisäksi yläkertaan on mahdollista toteuttaa lisätilaa tarpeiden mukaan.
Sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä Varpukankaan alueella tarjoaa turvallisen ympäristön asumiseen lähellä Ritaharjun monipuolisia palveluita, päiväkoteja, kouluja ja erinomaisia ulkoilumaastoja.
Tämä koti vapautuu 1.11.2026 – tervetuloa ihastumaan laadukkaaseen uuteen kotiin, jossa voit aloittaa huolettoman asumisen ilman remonttihuolia!
Myyntihinta
319 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
112.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677544 |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h,k,kph,khh,s,wc |
| Pinta-alan lisätiedot | Piirustuksien mukaan. Kahden auton katos ja lämmin varasto, 12.9m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,kph,khh,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 564-79-239-6 |
| Rasitukset | 1 sähköinen kiinnitys, luovutetaan vapaana kaupanteossa. |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 428 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2084 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
440,52 € / vuosi
2025 vuoden vero |
|---|---|
| Lämmitys | 150 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi | 40 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 40 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.